Licytacja komornicza działki: żyrardowski, gm. Wiskitki, Starowiskitki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 22.06.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  ,Starowiskitki,  96-315 Wiskitki, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 68 m x 300 m i powierzchni 2,0000 ha. Teren nieogrodzony. Od strony północno-wschodniej posiada dostęp do drogi gminnej stanowiącej drogę dojazdową do pól. Droga gruntowa o niskich parametrach technicznych. Od tej strony działka porośnięta lasem, w którym wydzielono dwa oddziały; 1i i 1j. W dalszej części działka przeznaczona pod łąki i pastwiska trwałe (niska bonitacja), ale nieużytkowana rolniczo (niska kultura rolna). W części występuje roślinność trawiasta charakterystyczna dla terenów podmokłych (trzcina, turzyce itp.). Część granicy północnej nieruchomości stanowi zbiornik wodny (staw) należący do nieruchomości sąsiedniej. Od strony południowo-zachodniej posiada dostęp do drogi polnej. Teren nieogrodzony, nieuzbrojony w infrastrukturę, w obrębie lasu teren podmokły, występuje niewielkie oczko wodne jak również rowy okresowo lub ciągle wypełnione wodą. Widoczna również „działalność” bobrów. Najbliższe sąsiedztwo (działki nr 346 i nr 348) stanowią nieruchomości, na terenie których znajdują się sztuczne zbiorniki wodne w postaci stawów. Dalsze sąsiedztwo od strony północnej (około 250 m) stanowi Autostrada Wolności (A2), z pozostałych stron grunty rolne lub grunty rolne odłogowane, grunty przeznaczone pod korytarze ekologiczne (zadrzewienia i zakrzaczenia wzdłuż cieków wodnych), a także rzeka „Sucha” (w odległości około 200m od zachodniej granicy działki). Zgodnie z mapą dla celów hydrologicznych teren działki nr 347 zagrożony powodzią. Przez teren działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia. Według uproszczonego planu urządzenia lasu, na działce nr 347 wyodrębniono dwa wydzielenia leśne - 1i oraz 1j. Wydzielenie leśne 1j nie zostało jeszcze ujawnione w ewidencji gruntów. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona w ewidencji jako działka nr 347 z obrębu nr 33 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość leży w obszarze R2 – obszary rolnicze, przeznaczone do produkcji rolnej z możliwością lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej oraz nowych obiektów służących produkcji rolniczej. Zgodnie z operatem szacunkowym, teren leży potencjalnie w obszarze stanowisk archeologicznych. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową o niskich parametrach. Na nieruchomości występują znaczące emisje hałasu z uwagi na bliskie sąsiedztwo autostrady A2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.06.2022 o godzinie: 14:00.

Suma oszacowania wynosi 53 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Sawicki