Przetarg na działkę: Strachocin, gm. Stronie Śląskie, kłodzki, Kościuszki

---

ORLEN Spółka Akcyjna
Siedziba w Płocku: ul. Chemików 7, 09-411 Płock, tel. +48 24 256 00 00
ogłasza przetarg nieograniczony na sprzedaż:

Strachocin ul. Kościuszki
województwo dolnośląskie
Działki nr 139/5, 466
Powierzchnia działek 12.240 m2
Księga wieczysta: SW1K/00055531/0
Sąd Rejonowy Kłodzko
Właściciel gruntu: ORLEN S.A.

Wadium: 361 500,00

CENA WYWOŁAWCZA: 3.615.000,00 PLN netto

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej gminy Stronie Śląskie, w północnowschodniej części miejscowości Strachocin, w rejonie o niskim stopniu zurbanizowania i
przewadze terenów niezabudowanych o charakterze rolnym, zieleni naturalnej i technicznym
oraz gruntów niezabudowanych, oczekujących na proces urbanizacji - strefa peryferyjna
gminy –Stronie Śląskie.
Nieruchomość położona jest wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 392 relacji Stronie Śląskie –
Bystrzyca Kłodzka. Obejmuje dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne nr 139/5 oraz
466, położone po wschodniej stronie ul. Kościuszki (droga wojewódzka nr 392), na odcinku
pomiędzy skrzyżowaniem z ul. Polną a terenami leśnymi. Działki stanowią jeden
funkcjonalny kompleks o łącznej powierzchni 1,2240 ha.

Kompleks działek posiada wydłużony, nieregularny kształt z orientacją północ–południe,
przylegając dłuższym bokiem do drogi wojewódzkiej. Teren jest płaski, miejscami porośnięty
trawą i samosiewami drzew oraz krzewów, o charakterze nieurządzonym. Nieruchomość nie
jest ogrodzona, a dojazd odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościuszki – drogi wojewódzkiej nr
392 o nawierzchni asfaltowej, posiadającej obustronne chodniki oraz ścieżkę rowerową.
Wzdłuż drogi przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym energia elektryczna,
wodociąg, kanalizacja sanitarna, sieć telekomunikacyjna i oświetlenie uliczne, co zapewnia
dogodny dostęp do wszystkich podstawowych mediów.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości od strony zachodniej stanowi teren Miejskiej
Oczyszczalni Ścieków w Stroniu Śląskim, natomiast po przeciwnej stronie drogi (zachód)
zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przy ul. Polnej, a także Ośrodek
Wypoczynkowy „Górska Dolina” oraz obiekt usługowo-garażowy KMP Garage. Od północy
teren graniczy z działkami rolnymi oraz z terenem Składnicy Drewna Nadleśnictwa LądekZdrój, od południa zaś z zielenią nieurządzoną i drogą lokalną prowadzącą w kierunku
dawnego torowiska i dawnego dworca kolejowego „Stronie Śląskie”. W bezpośrednim
sąsiedztwie, po zachodniej stronie drogi wojewódzkiej, funkcjonuje stacja paliw.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan
Zagospodarowania Przestrzennego.

1. OBOWIĄZUJĄCE TERMINY
1.1.Termin składania ofert: 30.10.2026 r.
Oferty złożone po terminie składania ofert nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia lub chwila złożenia oferty osobiście.
1.2.Termin wpłaty wadium: 30.10.2026 r.
1.3.Termin rozstrzygnięcia postępowania przetargowego: 28.02.2027 r.
1.4.Termin związania ofertą: 30.06.2027 r.
Kryterium wyboru najlepszej oferty jest cena. ORLEN S.A. zastrzega, że rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające wymogi niniejszego ogłoszenia

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu każdorazowo dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto:
ORLEN S.A. Pekao S.A. 06 1240 5282 1111 0000 4895 1887
najpóźniej do dnia 30.10.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja jakiej
nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej).
Przez datę wpłaty wadium rozumie się zaksięgowanie odpowiedniej kwoty na rachunku bankowym ORLEN S.A