Przetarg na działkę: Stradom, Częstochowa, Podmiejska

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Podmiejskiej, oznaczona w obrębie 329 jako działka nr 44/2 o powierzchni 0,4049 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Stradom, niezabudowana, niezagospodarowana, porośnięta trawą. Posiada dostęp do drogi ul. Podmiejskiej
(obecnie nie jest urządzona) oraz Alei Bohaterów Monte Cassino – bez możliwości obsługi komunikacyjnej z tej ulicy. W ul. Podmiejskiej przebiegają
sieci: energetyczna, wodociągowa wo 100 oraz kanalizacji sanitarnej ks 500. W Alei Bohaterów Monte Cassino przebiegają sieci: teletechniczna,
energetyczna oraz kanalizacji deszczowej kd 315. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce,
które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: działy I-Sp i IV księgi wieczystej wolne od wpisów. W dziale III wpisane
ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym (dotyczy działki nr 44/1, która powstała z podziału działki nr 44).
4. Przeznaczenie nieruchomości: jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 988/LV/2014 Rady Miasta
Częstochowy z dnia 25 września 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie
w dzielnicy Stradom w rejonie ulic: Piastowskiej, Sabinowskiej oraz rzeki Konopki (jt. Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2022 r. poz. 3344), zgodnie z którym
działka w części o powierzchni ok. 1 500 m2 leży na terenie oznaczonym symbolem 16MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
a w pozostałej części na terenie oznaczonym symbolem 21UH – tereny zabudowy usługowej i handlu.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

6. Cena wywoławcza: 1 640 000 zł brutto
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 328 000 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 9 kwietnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 3 kwietnia 2026 r.