Przetarg na działkę: dębicki, gm. Żyraków, Straszęcin

---

OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Żyraków działając na podstawie art. 37 ust. 1 i art. 38, art. 40 ust.l pkt 1 i ust 3 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 202 lr. poz. 2213) ogłasza pierwszy przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej należącej do mienia komunalnego
Gminy Żyraków.
Numer księgi wieczystej RZ1D/00034880/6
Numer działki 51/20
Powierzchnia działki 0,4824 ha
Klasyfikacja użytku Lzr-PsV - 0,1167 ha, PsV- 0,3460 ha, ŁV - 0,0197 ha
Położenie Straszęcin, obręb 007
Cena netto nieruchomości* 480 000,00 zl
Wadium 30 000,00 zł
Termin i miejsce przetargu 14 września 2023r. godz. 900 w siedzibie Urzędu Gminy w' Żyrakowie, 39-204 ŻsTaków' 137, pok. nr 13
♦Wartość netto. Do ceny nieruchomości należy doliczyć 23% podatku VAT - zgodnie z ustawą o podatku od towarów
i usług z dnia 11.03.2004 r. (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.).
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w strefie aktywności gospodarczej Gminy Żyraków.
Działka niezabudowana, zlokalizowana w odległości ok 4 km od zjazdu z autostrady A4, w'ęzeł Dębica -
Zachód. Teren płaski. Działka częściowo porośniętą młodymi drzewami (samosiejkami) i zakrzaczona.
Dojazd odbyw-a się drogą o nawierzchni gruntowej. Działka uzbrojona w sieć wodociągowy
i kanalizacyjną. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa produkcyjna oraz tereny leśne.
2. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania w'g zapisów' Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Żyraków obszaru „Park Przemysłowy - Straszęcin”, zatwierdzonego uchwałą nr
XXII/207/09 Rady Gminy w Żyrakowie z dnia 26.02.2009r. zm. uchwałą nr XVI/119/15 z dnia
30.12.2015 r. oraz uchwałą nr XXXI/327/21 z dnia 25.11.2021 r., przedmiotowa działka znajduje się
w terenie oznaczonym symbolem 1P - teren zabudowy produkcyjnej, składów', magazynów.
Przeznaczenie podstawowe terenu: lokalizacja obiektów produkcyjnych, w tym zabudowy systemami
fotowoltaicznymi, składowych, magazynowych, baz transportowych i przeładunkowych, centrów
badawczych, technologicznych i logistycznych wraz z zabudowa towarzyszącą, funkcjonalnie związaną
z podstawowym przeznaczeniem.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 14 września 2023r. w siedzibie Urzędu Gminy w Żyrakowie, pod adresem
39-204 Żyraków 137, pokój nr 13 o godzinie 900.
Wadium należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Gminy Żyraków prowadzony przez Bank
Spółdzielczy w Żyrakowie nr 60 9478 0000 0000 0228 2000 0070 najpóźniej do dnia 7 września 2023r.
z dopiskiem określającym jakiej działki dotyczy wadium np. „Wadium Straszęcin - działka 51/20”. Za
5. Warunki sprzedaży:
1) Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zagospodarowania działki w terminie 5-ciu lat od
dnia podpisania umowy sprzedaży poprzez wybudowanie budynku lub obiektu budowlanego, którego
zakończenie budowy winno być udokumentowane przedłożeniem pozwolenia na użytkowanie
obiektu. W przypadku niedotrzy mania przez Nabywcę tego terminu, zostanie naliczona kara umowna
w wysokości 30% ceny sprzedaż\ brutto.
2) Nabywca wyraża zgodę na budowę planowanej kanalizacji deszczowej wzdłuż granicy z działką o nr.
ewid. 51/27 położoną w miejscowości Straszęcin.
6. Nieruchomości sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów zgodnych z wyrysem z mapy
ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy
Gmina Żyraków nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Kupujący zobowiązany będzie do
złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej
obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków' i nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy
Żyraków w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości
wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.
7. Zbycie nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia terenu zgodnie z ewidencją gruntów
i budynków prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Dębicy. Powyższe nie wyklucza istnienia
w terenie innych nie wskazanych na mapie urządzeń podziemnych nie zgłaszanych do ewidencji.
W przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji z zagospodarowaniem terenu nabywca
przeniesie istniejącą infrastrukturę techniczną na własny koszt po dokonaniu niezbędnych uzgodnień
i uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń.
8. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne jeżeli wpłacą wadium na wskazane
konto w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej
w dniu przetargu:
- dowód tożsamości oferenta, a w przypadku podmiotów gospodarczych - aktualny wypis z rejestru
właściwego dla danego podmiotu (podmioty zagraniczne winne przedłożyć wyżej wymienione
dokumenty przetłumaczona na język polski),
- kopię dowrodu wniesienia wadium w formie papierowej,
- oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz
oświadczenie o zapoznaniu ze stanem faktycznym i formalno-prawnym nieruchomości oraz gotowości
jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie,
- oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar,
przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy
Żyraków w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w
nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych / ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży
- oświadczenie, iż w przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości, uczestnik zobowiązuje się
do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt,
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na budowę planowanej kanalizacji deszczowej wzdłuż granicy
z działką o nr. ewid. 51/27 położoną w miejscowości Straszęcin,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków' - przedłużenie pisemnej zgody
współmałżonka na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub
złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu poświadczającego rozdzielność
majątkową pomiędzy małżonkami,
- pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, jeśli uczestnik bierze udział w przetargu przez
pełnomocnika,
- oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych (zał. 1).
W przypadku udziału cudzoziemca w przetargu należy dostarczyć wszystkie wymagane dokumenty
przetłumaczone na język polski.
9. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu, jeżeli spełnią warunki wynikające z ustawy' z dnia 24
marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym żc postąpienie nie może wynosić mniej
niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności
związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Żyraków.
12. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w' tym także za nie ujawniony
w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.
13. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoby
biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu.
14. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nic później niż przed upływem 3
dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na
rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone.
15. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy
w terminie określonym przez organizatora przetargu.
16. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co
najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
17. Cenę nabycia nieruchomości, należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy, nic później niż na 3 dni
przed dniem zawarcia umowy notarialnej.
18. Nabycie nieruchomości nastąpi na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego w kancelarii
notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. O terminie
zawarcia umowy notarialnej osoba, która wygrała przetarg zostanie powiadomiona pisemnie w terminie
21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
19. Uczestnik przetargu, który wygra przetarg nabywa nieruchomość na zasadach określonych w ustawie
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
20. Ogłoszenie o przetargu umieszcza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Żyrakowie w dniu
12.07.2023r. oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy w Żyrakowie oraz w Biuletynie Informacji
Publicznej dostępnymi pod adresem vvww.zvrakow.pl
21. Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Infrastruktury- i Gospodarki Komunalnej Urzędu
Gminy w Żyrakowie, tel. 14 68-07-115.
22. Wójt Gminy Żyraków może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.