Licytacja komornicza działki: Strojec, gm. Kampinos, warszawski zachodni

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim

Marek Bodecki

Kancelaria Komornicza, Garbarska 17, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki

tel. 22 728 22 83; 509 512 511 / fax. 22 468 08 00;

Sygnatura: KM 1140/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1140/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy brak nr, Strojec, 05-085 Kampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bartniaka 21/23, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1G/*********/0, WA1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana - całość gospodarcza, którą stanowią: dz. ew. nr ***/** objęta KW WA1G/*********/0, dz. ew. nr ***/** objęta KW WA1G/*********/3 oraz udział 1/6 niewydzielonej części dz. ew. nr ***/** objęta KW WA1G/*********/3, zlokalizowana w powiecie Warszawskim Zachodnim, w gminie Kampinos, w obrębie 0024 Strojec, w miejscowości Strojec. Lokalizacja w skrajnych wschodnich rejonach miejscowości od północy przy asfaltowej drodze publicznej - drodze powiatowej nr 01607 bez nadanej nazwy. Południową granicę działek ewidencyjnych ***/** i ***/** stanowi rów melioracyjny. Działki ewidencyjne ***/**, ***/** mają łącznie powierzchnię 2102m2 i wraz z udziałem 1/6 w działce ewidencyjnej ***/** o powierzchni 1560m2 stanowią całość gospodarczą. Działka ewidencyjna ***/** niezabudowana o powierzchni 767m2, tj 0,0767ha, działka położona na południe od drogi powiatowej nr 01607 bez nadanej nazwy, w 6 linii od drogi powiatowej, w zasięgu infrastruktury technicznej: wodociągowej i elektrycznej, jest od tej infrastruktury odsunięta o ok 240m, oraz położona od zachodu przy wewnętrznej drodze dojazdowej, którą stanowi dz. ew. ***/**. Działka ewidencyjna ***/** niezabudowana o powierzchni 1335m2, tj. 0,1335ha, działka położona na południe od drogi powiatowej nr 01607 bez nadanej nazwy, w 6 linii od drogi powiatowej, w zasięgu infrastruktury technicznej: wodociągowej i elektrycznej, jest od tej infrastruktury odsunięta o ok 240m. Działka ewidencyjna ***/** niezabudowana o powierzchni 1560m2, tj 0,1560ha. Działka stanowi wewnętrzną drogę dojazdową - układ komunikacyjny z drogą powiatową nr 01607 bez nadanej nazwy - do innych nieruchomości gruntowych położonych przy tej drodze, między innymi do dz. ew. ***/** i ***/**. Działka posiada szerokość ok 6m. Dz. ew. ***/** położona jest w zasięgu uzbrojenia w wodociąg i energię elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 132 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 88 266,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:15 do godz. 16:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 240,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 23.04.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Bodecki