Przetarg na działkę: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Wielkie, Transportowa

---

Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej
ogłasza, że w dniu 20.08.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy
ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza:

* godz. 1200 - drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanej, położonej w Dąbrowie Górniczej przy ul. Transportowej ozn. nr geod.
o pow. 2191 m2 (obręb Strzemieszyce Wielkie), dla której Sąd Rejonowy
w Dąbrowie Górniczej - VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr *******************.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się
22.02.2024 r.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Wadium: 46.866,00 zł
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki
obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi 23 %).
W przypadku zmiany przepisów o podatku od towarów i usług stawki zostaną dostosowane
do obowiązujących w dacie sprzedaży nieruchomości.
Działka niezabudowana, o kształcie regularnym wydłużonym zbliżonym do prostokąta; teren
działki ze spadkiem w kierunku południowym, pokryty nieuporządkowaną zielenią niską
i wysoką. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajdują się sieci uzbrojenia
technicznego w postaci sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej
oraz teletechnicznej. Przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości
ustanowione zostaną służebności przesyłu na rzecz Dąbrowskich Wodociągów Sp. z o.o.
w związku z istniejącą w południowej części działki siecią kanalizacji sanitarnej.
W południowej części działki przebiega napowietrzna sieć telekomunikacyjna. Część działki
znajduje się w nieprzekraczalnych liniach zabudowy. Przyłączenie obiektu do sieci
infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów
sieci. Według klasyfikacji użytków zawartej w ewidencji gruntów i budynków działka
stanowi grunty orne (RV).

W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości wpisane jest
ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej służebności gruntowej polegającej na
prawie posadowienia przyłącza kanalizacji sanitarnej do budynku posadowionego przy
ul. Transportowej 37A oraz na możliwości korzystania z niej tj. na prawie każdorazowego
i nieodpłatnego, całodobowego udostępniania wejścia i wjazdu na działkę do tego urządzenia
w celu jego utrzymania oraz w przypadku konieczności wykonania czynności związanych
z eksploatacją, konserwacją, dokonywaniem wszelkich napraw, remontów, usuwaniem awarii
oraz modernizacją, w tym ich przebudową, rozbudową lub wymianą, w zakresie terenowym
niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności, to jest pasem gruntu
o powierzchni 9,00 m -.

Zgodnie z obowiązującym planem pn .: „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
miasta Dąbrowy Górniczej dla terenów położonych w Strzemieszycach w rejonie Sulna,
Centrum, Grabocina i Szałasowizny", zatwierdzonym Uchwałą nr XLIV/801/09 Rady
Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 02.12.2009 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj.
Śląskiego Nr 15 poz. 243 z dnia 02.02.2010 r., działka położona jest na obszarze oznaczony
symb .: 22KDD1/2 - tereny dróg publicznych o funkcji ulic dojazdowych (mniej niż 0,1%
powierzchni działki; w linii rozgraniczającej tereny o różnym przeznaczeniu); 8MN2 -
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności
(pozostała część działki).

Warunkiem uczestnictwa w poszczególnych przetargach jest wniesienie określonych
w niniejszym ogłoszeniu kwot w a d i u m w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego
w Dąbrowie Górniczej nr 57 1560 0013 2002 3620 7000 0049 w VeloBank S.A. (ze
wskazaniem oznaczenia nieruchomości oraz uczestnika przetargu - w przypadku, gdy
uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty), w terminie do dnia 12.08.2024 r. /za
datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu
Miejskiego/.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po
zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
Prezydent Miasta powiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży w pisemnym zawiadomieniu, najpóźniej w ciągu 21 dni
od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia
umowy notarialnej bez usprawiedliwienia tj. niestawienia się w miejscu i terminie
wskazanym w zawiadomieniu czy braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości w kwocie
i terminie w nim ujętym (za dochowanie terminu wpłaty uważa się wpływ środków
pieniężnych na konto Urzędu Miejskiego), Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia
umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Cena nabycia przedmiotowej nieruchomości będzie płatna przed podpisaniem umowy
notarialnej, nie później niż 3 dni przed terminem zawarcia umowy notarialnej.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo do:
- dokonania zmian w ogłoszeniu o przetargu, w tym zmiany terminu przetargu i terminu
wpłaty wadium. Ewentualne zmiany będą wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie
Miejskim w Dąbrowie Górniczej, ul. Graniczna 21 i opublikowane na stronie internetowej
Urzędu: www.dg.pl (zakładka: Aktualności / Nieruchomości) oraz Biuletynie Informacji
Publicznej: www.bip.dg.pl (zakładka: Spisy podmiotowe / Zbycie nieruchomości) -
najpóźniej na 7 dni przed terminem przetargu;
odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do
publicznej wiadomości;
- unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Zastrzega się prawo do ogłoszenia przez Komisję Przetargową przerwy w przetargu celem np.
zweryfikowania dodatkowych dokumentów bądź informacji dotyczących przedmiotu
przetargu, które wyniknęły po jego otwarciu.
W przypadku odwołania bądź unieważnienia przetargu (w szczególności z przyczyn
niezależnych od Prezydenta Miasta) koszty poniesione przez uczestników nie będą zwracane.
Osoby, które spóźnią się na otwarcie przetargu, tj. wejdą na salę po przeczytaniu listy osób
dopuszczonych do przetargu, mogą nie zostać dopuszczone przez Komisję Przetargową do
udziału w przetargu.

Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód osobisty lub
paszport, a podmioty prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - aktualny wypis ze
stosownego rejestru.
Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez
nieruchomości będące przedmiotem przetargów, a nieujawnione na istniejących mapach
geodezyjnych i dokumentach.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem
zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie
wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej
inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Celem ewentualnego zbadania gruntu we własnym zakresie i na własny koszt należy zwrócić
się do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej
o zgodę na wejście w teren.
Wszelkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości (w szczególności: notarialne, sądowe,
geodezyjne, m.in. ewentualnego okazania granic/wskazania położenia punktów granicznych),
usunięciem z terenu nieruchomości ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy
kolidujących z inwestycją (w tym drzew i krzewów) ponosi nabywca.
Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany
będzie wystąpić nabywca nieruchomości osobiście.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy
ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć
oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności
w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej
nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez
uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna,
niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi zgodnie z wydanym przez Wydział Urbanistyki
i Architektury zaświadczeniem o jej przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć
oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności
w zakresie przeznaczenia sprzedawanej nieruchomości w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku prowadzonych w rejonie
prac geodezyjnych, okaże się, że granice nieruchomości znajdują się również w obszarze
terenu o innym, sąsiednim przeznaczeniu.

Przed otwarciem przetargu:
1. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia (druk oświadczenia
otrzymają Państwo w dniu przetargu):
a. że zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia o przetargu, ze stanem faktycznym
i prawnym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń,
b. że zapoznał się ze szczegółowymi warunkami zagospodarowania przedmiotowej
nieruchomości (w tym nakazami i zakazami) określonymi w ustaleniach miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla tego terenu,
c. że przyjmuje do wiadomości, że sprzedaż nieruchomości następuje zgodnie z wypisem
z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej i zobowiązuje się do złożenia

w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występować
z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz
ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej
sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się,
że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we
wskazanych wyżej dokumentach,
d. że przyjmuje do wiadomości, że sprzedaż nieruchomości następuje zgodnie z wydanym
przez Wydział Urbanistyki i Architektury zaświadczeniem o jej przeznaczeniu
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i zobowiązuje się do złożenia
w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występować
z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie przeznaczenia
sprzedawanej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku prowadzonych w rejonie prac geodezyjnych, okaże
się, że granice nieruchomości znajdują się również w obszarze terenu o innym,
sąsiednim przeznaczeniu,
e. przyjmuje do wiadomości, że Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności
za sieci przebiegające przez w/w nieruchomość, nieujawnione na istniejących mapach
geodezyjnych i dokumentach,
f. czy jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców,
g. że na podstawie art. 6 pkt 1 lit a RODO wyraża zgodę na przetwarzanie podanych
danych w celu realizacji procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości,
Gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, zobowiązana
będzie złożyć oświadczenie:
2. co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego,
3. określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie
nieruchomości.
Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem
dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub
przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych
z udziałem w przetargu, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. Zgoda powinna być
wyrażona co najmniej w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. Gdy
nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do
przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę
majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność
majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu
nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi
notarialnie.
4. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia pisemnej informacji o numerze
konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium.
5. Cudzoziemiec jest zobowiązany do przedłożenia dokumentów rejestrowych z kraju jego
pochodzenia, wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.
6. Przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których
mowa w art. 33 §1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny, zobowiązani będą
złożyć odpowiedni dokument, upoważniający ich do składania oświadczeń woli
w imieniu tych osób /wspólników/, wymaganych do uczestnictwa w przetargu.