Licytacja komornicza działki: Sufczyn, gm. Dębno, brzeski

---

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 983 k.p.c., że w dniu 14.11.2022r. o godz. 09:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 315  odbędzie się:
Nieruchomości należących do dłużnika Mateusz Szafrański oznaczonych jako działka 851, położona w miejscowości Sufczyn, obj.nr  *******************, oszacowana na kwotę 118 590,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 79 060,00zł.
Działka ew. nr 851 pow. 1,16 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Dębnie znak WIGOŚ.6727.2.273.2021.TO z dnia 10.1.2021 r. dz. ew. nr 851 obręb Sufczyn położona jest w: - terenie rolniczym, oznaczonym na rysunku planu symbolem F 53RZ-ZZ.RT, - terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczonym na rysunku planu symbolem RM.25.,-  terenie leśnym, oznaczonym na rysunku planu symbolem ZL.4, - terenie drogi publicznej klasy  D - dojazdowej, oznaczonym na rysunku planu symbolem KDD.8 co jest zgodne z prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr II/334/2014 Rady Gminy Dębno z 18.03.2014 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2014 r. poz. 2387). Jednocześnie zgodnie z zapisami w MPZP. W terenach wyznaczonych w ust. 1 tj. RM poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; Na podstawie wyrysu z planu dokonano obliczeń części RM – 3374 m2 cz. leśnej za wypisem z rejestru gruntów 0,14 ha, oraz cz. rolnej 1,16 ha – 0,3374 ha – 0,14 ha = 0,6826 ha. Działka ew. nr 851 posiada pow. 11600 m2. Kształt regularny o wymiarach dł. ok. 165 m i szer. zmiennej 63-70 m. Działka posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej  dz. ew. nr 866. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne. Teren w cz. wschodniej płaski , w cz. porośniętej drzewostanem leśnym o zmiennym ukształtowaniu. 
II. Budowle i inne urządzenia: 
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka w cz. wschodniej wykorzystywana rolniczo – uprawiana. W cz. zachodniej porośnięta samosiejką i drzewostanem leśnym. Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu oraz po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak poniżej. Wydzielenie 3i. Zalecenia – CS – cięcia sanitarne 12 m3/ha.
L.p.   Cechy taksacyjne
1       Siedliskowy typ lasu        Lwyżśw
2       Klasa bonitacji                    I            Wiek                  Stopień zadrzewienia
3       Skład gatunkowy drzewostanu
                                               3Brz           75
                                               1Lp            75
                                               1Brz           60
                                               1Lp            60                      0,6
                                               1Ol             60 
                                               1Brz           45  
                                               1Lp             45
                                               1Db            100
4         Powierzchnia [ha]          0,14
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka 851 kwotę 11 859,00 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 31.10.2022r. do 13.11.2022r. od godz. 12;00 do 14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomość obciążona  hipotekami. 
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
           
     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Maksymilian Sterkowicz