Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Szaflary, Szaflary, Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego

---

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn  zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 29.02.2024 o godz. 11.00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18  odbędzie się                                                                            
P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A
NIERUCHOMOŚCI   GRUNTOWEJ    NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Szaflary, gm. Szaflary, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze ******************* składającej się z działek ewid. nr 3880/1, 3880/2, 3880/3, 3880/4, 3880/5 o łącznej powierzchni 0,4454 ha (4454 m2) stanowiącej własność dłużnika*******************  

Działki ewid. nr 3880/1, 3880/2, 3880/3, 3880/4, 3880/5  zlokalizowane są w miejscowości Szaflary przy ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego w odległości ok. 200 m do ok. 400 m. od najbliższych zabudowań oraz w odległości ok. 1 km od centrum miejscowości. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezagospodarowane. Teren o walorach widokowych z widokiem na Tatry. Obszar na którym znajdują się działki ewid. nr 3880/1, 3880/2, 3880/3, 3880/4, 3880/5  nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szaflary uchwalonego uchwałą Rady Gminy Szaflary nr XLI/188/98 z dnia 30.03.1998r. z późniejszymi zmianami i oznaczony jako teren szczególnie wskazany do rozwoju rekreacji i sportów zimowych. Stan techniczo-użytkowy. Działka ewid. nr 3880/1: powierzchnia: 818 m2, kształt: wydłużony o szerokości ok. 9 m, uzbrojenie: brak, nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, teren niezagospodarowany. Działka ewid. nr 3880/2: powierzchnia: 537 m2, kształt: regularny o szerokości zmiennej od ok. 9 m do ok. 11 m, uzbrojenie: brak, nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, teren niezagospodarowany. Działka ewid. nr 3880/3: powierzchnia: 403 m2, kształt: regularny o szerokości ok. 11 m, uzbrojenie: brak, nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, teren niezagospodarowany. Działka ewid. nr 3880/4: powierzchnia: 561 m2, kształt: regularny o szerokości od ok. 10 m. do ok. 12 m, uzbrojenie: brak, nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, teren niezagospodarowany. Działka ewid. nr 3880/5: powierzchnia: 2135 m2, kształt: wydłużony o szerokości od ok. 10 m. do ok. 12 m, uzbrojenie: brak, nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, teren niezagospodarowany.

Licytacja nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136 kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji całej nieruchomości, sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego, z której wynika, że ograniczenie w postaci  nabywania nieruchomości rolnej przez rolników indywidualnych nie znajduje zastosowania w toku postępowania egzekucyjnego, czyli licytacja ma dla potencjalnych nabywców charakter otwarty.

W stosunku do poszczególnych działek cena wywołania wynosi 3/4 wskazanej ich wartości szacunkowej.
I tak:

1. działka ewid. 3880/1 o pow. 0,0818 ha, kwota oszac.: 19 600,00 zł, cena wywołania: 14 700,00 zł, rękojmia: 1 960,00 zł, postąpienie: 735,00 zł
2. działka ewid. 3880/2 o pow. 0,0537 ha, kwota oszac.: 12 200,00 zł, cena wywołania: 9 150,00 zł, rękojmia: 1 220,00 zł, postąpienie: 458,00 zł
3. działka ewid. 3880/3 o pow. 0,0403 ha, kwota oszac.: 9 200,00 zł, cena wywołania: 6 900,00 zł, rękojmia: 920,00 zł, postąpienie: 345,00 zł
4. działka ewid. 3880/4 o pow. 0,0561 ha, kwota oszac.: 12 800,00 zł, cena wywołania: 9 600,00 zł, rękojmia: 1 280,00 zł, postąpienie: 480,00 zł
5. działka ewid. 3880/5 o pow. 0,2135 ha, kwota oszac.: 31 200,00 zł, cena wywołania: 23 400,00 zł, rękojmia: 3 120,00 zł, postąpienie: 1170,00 zł

Cała nieruchomość obj. KW ******************* oszacowana jest na kwotę: 85 000,00 zł.
Cena wywoławcza w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW ******************* wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  63 750,00 zł.
Minimalne postąpienie w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW ******************* wynosi: pięć procent ceny wywołania tj. kwotę: 3 188,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 8 500,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości w przypadku do przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW *******************  (lub w/w kwoty rękojmi w przyp. przystępowania do licytacji poszczególnych działek; tylko wpłacenie pełnej rękojmi w kwocie 8500,00 zł uprawnia do udziału w licytacji całej nieruchomości obj. KW *******************) najpóźniej do godziny 15.00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygn. I Co 570/21.

Stosownie do treści art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.  

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn