Licytacja komornicza działki: kartuski, gm. Przodkowo, Szarłata

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kartuzach  na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2022 o godz. 12:00 w kancelarii komornika pod adresem  83-300 Kartuzy ul. Jeziorna 2 I piętro, pokój nr 1A  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  ,Szarłata,  83-305 Przodkowo, dla której  (adres: ul.  , Szarłata, 83-305 Przodkowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, stanowiąca niezabudowane działki ewidencyjne: - nr 40/5, 40/6, 40/7, 40/8, 40/9, 40/10, 40/11, 40/12, - nr 40/13, - nr 40/14 o łącznej powierzchni 12.397 m2, zlokalizowana w obrębie Szarłata w Gminie Przodkowo w powiecie kartuskim. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr *******************, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kartuzach, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Teren nieruchomości jest niezabudowany i nieużytkowany. Obiekt wyceny stanowi pole inwestycyjne z funkcjonalnie wydzielonymi działkami: - 8 działek od nr 40/5 do nr 40/12 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, - dziłka nr 40/13 z przeznaczeniem pod poszerzenie drogi gminnej, - działk nr 40/14 z przeznaczeniem pod drogę wewnętrzną. Obszar, na którym znajduje się obiekt wyceny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość oznaczony jest w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, jako tereny użytkowane rolniczo z zabudową zagrodową. Teren w części południowej oznaczony został, jako tereny rozwojowe funkcji usługowych i mieszkaniowych oraz aleje i szpalery drzew. Zgodnie z decyzją z 28 marca 2013 roku (źródło - operat) Wójt Gminy Przodkowo zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie Szarłata oznaczonej nr dz. 40 m.in. na: - 8 działek, od nr 40/5 do działki nr 40/12: z przeznaczeniem na cele zabudowy jednorodzinnej, - dziłka nr 40/13 z przeznaczeniem pod poszerzenie drogi gminnej, - działk nr 40/14 z przeznaczeniem pod drogę wewnętrzną. Obiekt wyceny nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT stawka 23 %

Suma oszacowania wynosi 409 427,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 070,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 942,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gdańsku 81 1020 1811 0000 0502 0191 9760.

Na podstawie art. 953 § 1 pkt 4 kpc w zw. z art 1013 indeks górny 1 § 3 KPC, wskazuje się że rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  

Na podstawie art. 871 KPC w zw. z art. 1013 indeks górny 6 § 1 KPC Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. 

Zgodnie z art. 867 indeks górny 2 § 2 KPC w zw. z art. 1013 indeks górny 6 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Na podstawie art.  867 § 1 indeks górny 2 KPC w zw. z art. 1013 indeks górny 6 § 1 KPC , wskazuje się, że w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w w kancelarii komorniczej mieszczącej się pod adresem 83-300 Kartuzy ul. Jeziorna 2 I piętro, pokój nr 1A 

Na podstawie art. 867 §  1 indeks górny 2 KPC w wz. z art 1013 indeks górny 6 § 1 KPC wskazuje się, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie (nie)ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Na podstawie art. 867 indeks górny 2 § 4 KPC w wz. z art 1013 indeks górny 6 § 1 KPC wskazuje się, że pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. 

Na podstawie art. 953 § 1 pkt 7 KPC w zw. z art 1013 indeks górny 1 § 3 KPC wyjaśnia się, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.