Przetarg na działkę: Szczytna

---

Ogłoszenie Burmistrza Szczytnej o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych
położonych w Gminie Szczytna, ohręb Dolina
Burmistrz Szczytnej na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344
ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości
stanowiących własność Gminy Szczytna:
Lp. Położenie nieruchomości Nr działki Obręb Powierzchnia Oznaczenie księgi wieczystej Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Cena wywoławcza Wadium
1. Szczytna - obszar wiejski, 48/12 obręb Dolina 1157 m1 SW1 K/00083941/2 W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Szczytnej uchwałą nr XXXI/263/05 z dnia 29 grudnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego nr 29 z dnia 9.02.2006 r., poz. 412) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chocieszów, Niwa i Wołany oraz Dolina, Słoszów, Łężyce i Złotno, nieruchomość położona jest na teren ie oznaczonym symbolem: 2 M N13. Przeznaczenie: 2MN13: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne nieuciążliwe, usługi turystyki, b) urządzenia towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, obiekty gospodarcze i garażowe, c) zieleń urządzona, d) zabudowa zagrodowa - jako zabudowa istniejąca i rehabilitacja istniejących obiektów zagrodowych, e) agroturystyka. Działka położona jest w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, w obszarze NATURA 2000. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Szczytna na stronie http://www.bip.szc zjtna.pl 102 000 złotych (brutto) (słownie: sto dwa tysiące złotych) w tym 19 073,17 zł podatek Vat w wysokości 23% 10 200,- zł
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona Szczytna - obszar wiejski, obręb Dolina, stanowiąca działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 48/12 (AM-1) o powierzchni 0,1157 ha (klasoużytek: PsIV - 0,1157 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą o nr SW1K/00083941/2. Nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi, w pobliżu granicy administracyjnej z miastem Duszniki-Zdrój. Działka zlokalizowana w otoczeniu terenów o przeznaczeniu mieszkaniowym i rolnym. Działka kształcie regularnym, prostokątnym. Teren lekko opadający w kierunku południowo-wschodnim. Działka niezabudowana, niezagospodarowana. Porośnięta roślinnością niską. Brak uzbrojenia. W otoczeniu nieruchomości występuje sieć elektroenergetyczna. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej, nieulepszonej.
Podatek Vat:
Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów' i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt.l tej ustawy.
Obciążenia
Nieruchomości są wolne od zadłużeń i obciążeń. Nie istnieją żadne niewykonane roszczenia pryw'atno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się
żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłyby przedmiotem.
Koszty i opłaty
Organizator przetargu nie zwraca jakichkolwiek kosztów związanych z uczestnictwem w przetargu. Koszty związane z zawarciem umowy
notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem Vat, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.
Uwagi:
1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Szczytna nie ponosi
odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.
2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkową opłatą.
Procedura sprzedaży:
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Szczytnej od 5 kwietnia 2024 r. do 9 maja 2024 r., a także będzie podane do
publicznej wiadomości przez ogłoszenie w' prasie www.doba.pl oraz zamieszczone na stronie internetowej tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 9 MAJA 2024 ROKU W SALI POSIEDZEŃ
URZĘDU MIASTA I GMINY W SZCZYTNEJ UL. WOLNOŚCI 42, O GODZ.10:00.
I. Cena wywoławcza dla działki nr 48/12 wynosi: 102 000,- złotych brutto
(słownie: sto dwa tysiące złotych)
Wadium: 10 200,- zł (słownie: dziesięć tysięcy dwieście złotych)
II. Cena wywoławcza dla działki nr 48/14 wynosi: 92 410,- złotych brutto
(słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące czterysta dziesięć złotych)
Wadium: 9 210,- zł (słownie: dziewięć tysięcy dwieście dziesięć złotych)
Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, w tym, że nie może wynosić mniej niż niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na daną nieruchomość na konto nr 21 9523 0001 0004 3166 2000 0001
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2 maja 2024 roku - włącznie. O wniesieniu wadium w terminie decyduje data wpływu środków na rachunek
bankowy Gminy Szczytna. W tytule wpłaty należy wpisać „Wadium, przetarg, działka nr.... obręb...”. Z tytułu przelewu powinno również wynikać,
za kogo zostało wniesione wadium (należy podać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która wniosła wadium i będzie przystępowała do
przetargu).
2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone
niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia
wynikiem negatywmym. Wadium przepada na rzecz Gminy Szczytna, w przypadku niestawienia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg w
ustalonym terminie i miejscu bez uzasadnionego usprawiedliwienia lub w inny sposób uchylania się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w
formie aktu notarialnego.
3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich
tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą: aktualny wydruk z ewidencji i informacji o działalności
gospodarczej, umowfę spółki cywilnej.
4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale
lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru.
W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii
potwierdzonej za zgodność z oryginałem).
6. W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa obowiązuje
stawiennictwa obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka
z notarialnym poświadczeniem podpisu; w' przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. Z 2017 r.
Poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na
zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane
powołaną ustawą przesłanki wyłączające uzyskania takiego zezwolenia.
8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli
choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji
przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby,
która przetarg wygrała.
9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Szczytnej w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu.
10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.
11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
12. Możliwość wpięcia do sieci uzbrojenia należy uzgodnić z właścicielami poszczególnych sieci.
13. Terminy poprzednich przetargów: 14.03.2024 r. -1 przetarg ustny nieograniczony.
14. Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg, jeżeli zaistnieje uzasadniona przyczyna informując o tym niezwłocznie w formie ogłoszenia.
Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Szczytnej pok. nr 12. oraz na
stronie internetowej wwfw.szczvtna.pl.