Licytacja komornicza działki: warszawski zachodni, gm. Ożarów Mazowiecki, Szeligi, Jaworowa/Bukowa

---

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy działka ewidencyjna nr 197 ,Szeligi,  05-850 Ożarów Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział KW (adres: ul. Kraszewskiego 22/05-800, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 197 z obrębu 0031 PGR Szeligi o powierzchni 2 500 m (2). Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, z lekko ściętym południowo- wschodnim narożnikiem. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Jaworowej i Bukowej o nawierzchni gruntowej. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna linia elektroeneregtyczna 220 kV, w związku z czym nieruchomość znajduje się w zasięgu oddziaływania napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokich napięć gdzie obowiązują szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Na dzień sporządzenia operatu nieruchomości obszar, w którym znajduje się nieruchomość, był objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki dla części Szeligi zatwierdzonego Uchwałą nr 280/05 z dnia 03.02.2005 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim. Zgodnie z w/w planem miejscowym przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem PU- tereny zabudowy produkcyjno- usługowej. Zgodnie z art. 871 k.p.c. w zw. z art. 1013 (6) k.p.c. nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Zgodnie z art. 953 §1 pkt 5 k.p.c. protokół z czynności opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego Doroty Kozaneckiej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 na dwa tygodnie przez wyznaczonym terminem licytacji nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu telefonicznym lub na e-mail kancelarii komornika. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867( 2 ) kpc) .W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik (uczestnik) , komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Suma oszacowania wynosi 694 375,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 520 781,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 437,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dorota Kozanecka