Licytacja komornicza działki: Szembekowo, gm. Obrowo, toruński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Łukasz Brudzyński

Kancelaria Komornicza nr XXIII, Królowej Jadwigi 9, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 566200187

Sygnatura: Kmp 10/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-02-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę pod adresem 87-100 Toruń, ul. Warneńczyka 1 w sali nr 108 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, położonej przy Szembekowo ***, Dz. ew. ***/4, 87-123 Obrowo, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/3 o łącznej powierzchni 1,2745 ha, będącej własnością dłużnika*******************

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 1,2745 ha: (RVI - 0,3996, PSV- 0,3747, N - 0,5002). Działka zlokalizowana jest w odległości 25 km od centrum Torunia. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną. Działka porośnięta drzewami oraz ogrodzona siatką z bramą i furtką. Działka w kształcie litery P. Grunt z zaniżeniem z wodą stojącą i skarpami. Środkiem działki przechodzi linia napowietrzna niskiego napięcia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz lasy.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 27 500,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na niżej wskazany rachunek bankowy komornika, w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 07 16001462 1823 4204 2000 0003

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącego się w Toruniu przy ul. Warneńczyka 1 (sygn. akt I Co 1762/23) i w Kancelarii Komornika Sądowego Łukasz Brudzyńskiego - Toruń, ul. Królowej Jadwigi 9/*** protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Brudzyński