Licytacja komornicza działki: żuromiński, gm. Kuczbork-Osada, Szronka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Jacek Jędrzejczak

Kancelaria Komornicza, Mariacka 1, Mława, 06-500 Mława

tel. 0236540177 / fax. 0236540177

Sygnatura: KM 3606/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2b, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Szronka **, ** Kuczbork Osada, dla której SĄD REJONOWY ŻUROMIN VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W ŻUROMINIE prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nier. składa się działek:- ** o pow. 1,04 ha kla bon Ps IV, R IIIb, RV, RVI- ** o pow. 1,92 ha klasa bon Ps IV, Ps V, R IIIb, R IVb - ** o pow. 1,32 ha kl bon ŁV, RIIIb, RIVa, RV- ** o pow. 0,29 ha kla bon ŁIV,- ** o pow. 0,27 ha kla bon ŁIV, R IVb- ** o pow. 0,13 ha kl boni ŁIV- ** o pow. 0,03 ha kl bon ŁIV- ** o pow. 0,05 ha kl bon ŁV- ** o pow. 2,04 ha kl bon RV, RVI- ** o pow. 0,06 ha kl bon ŁV- ** o pow. 0,17 ha kl bon Br-RV - zab.- ** o pow. 0,09 ha kl bon Br-RV - zab. - ** o pow. 0,51 ha kl bon R IVb, RV- ** o pow. 0,13 ha kl bon Ls IV, Ps V- ** o pow. 0,02 ha kl bon Ps V- ** o pow. 1,21 ha kl bon ŁV, Ps IV, W-Ps IV Działki posiadają dostęp do drogi. Nier. stanowi gosp. rolne. Zab. wykorzystywane są w kierunku prod zwierzęcej (znajdują się na działkach nr **, **), a gr. wchodzące w skład nier. uprawiane są w kierunku rolniczym lub stanowią lasy. Działki nie graniczą ze sobą. Część siedlis. ( działka nr **, ** ) uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, wodną, telefoniczną, na działkach znajduje się szambo i studnia kopana. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Teren działek ogrodzony. Działka nr ** zab jest bud mieszk., oborą, bud. gosp, stodołą. Budynek mieszk z 1971 r. o pow. uż. ok. 230m2. Bud. wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Obora z 1939 r. o pow. zab 114m2. Obiekt w zab szeregowej, niepodpiwniczony, 1,5kondygnacyjny, użytkowany w kierunku mag-skład oraz hodowl. Bud gosp z 1965 r. o pow. zab 100 m2. Bud. w zab. szeregowej, parterowy, niepodpiwniczony. Obiekt użytkowany jako garaż. Stodoła z 1962 r. o pow. użytkowej ok. 202 m2. Budy w zabud szeregowej, parterowy, niepodpiwniczony. Działka nr ** zabudowana jest oborą. Obora z 1981 r. o pow. zab. 335 m2. Bud. wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Parter budynku stanowi oborę, poddasze użytkowane w kierunku składowym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej, droga znajduję się w północnych granicach działek- droga o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi ciągami pieszymi. Na nieruchomości ustanowiona jest dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 681.400,00 zł. a z uwzględnieniem służebności: 522.900,00 zł zł w tym działka: dz ** na kwotę: 32.000,00 zł,dz ** na kwotę: 59.000,00 zł,dz ** na kwotę: 43.000,00 zł,dz ** na kwotę: 8.900,00 zł,dz ** na kwotę: 8.300,00 zł,dz ** na kwotę: 4.000,00 zł, dz ** na kwotę: 900,00 zł, dz ** na kwotę: 1.100,00 zł, dz ** na kwotę: 43.700,00 zł,, dz ** na kwotę: 1.300,00 zł, dz ** na kwotę: 15.700,00 zł, dz ** na kwotę: 3.600,00 zł, dz ** na kwotę: 400,00 zł, dz ** na kwotę: 37.200,00 zł, dz nr ** na kwotę: 224.600,00 zł wartość służebności 158.500,00 zł.,dz ** na kwotę: 197.700,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 392.175,00 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 52.290,00 zł lub na poszczególne działki tj. dz. nr ** kwotę: 3.200,00 zł dz ** na kwotę: 5.900,00 zł, dz ** kwotę: 4.300,00 zł, dz ** na kwotę: 890,00zł, dz ** kwotę: 830,00 zł, dz ** kwotę: 400,00 zł, dz ** kwotę:90,00 zł, dz. ** kwotę 110,00 zł, dz ** kwotę 4370,00 zł, dz ** kwotę: 130,00 zł dz ** kwotę: 1570,00 zł, dz ** kwotę: 360,00 zł, dz ** kwotę: 40,00 zł, dz ** kwotę: 3.720,00 zł, dz ** na kwotę: 6.610,00 zł, dz ** na kwotę: 19.770,00 zł najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację przelewem na konto komornika: Bank Pekao S.A. 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277 z opisem "wadium *******************", w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Suma oszacowania wynosi 522 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak ###