Licytacja komornicza działki: płoński, gm. Joniec, Szumlin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON

Kancelaria Komornicza, PŁOCKA 69, PŁOŃSK, 09-100 PŁOŃSK

tel. 023 662 28 68 / fax. 023 662 28 57

Sygnatura: Km 264/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PLOŃSKU podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 264/24 w dniu: 08.09.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Szumlin, 09-131 Joniec, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku (adres: ul. Sienkiewicza 9a, Płońsk, 09-100 Płońsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/*********/9.

Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości Nieruchomość oznaczona w ewidencji jako działki nr ***/** , ***/** o łącznym obszarze 0,2100ha położonej pod adresem: 09-131 Joniec, Szumlin, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/*********/9 o powierzchni 0,21 m2. Prawo własności do nieruchomości gruntowej położonej na terenie obrębu Szumlin w zakolu rzeki Wkry, gm. Joniec, powiat płoński, woj. mazowieckie. oznaczonej w ewidencji gruntów nr ew. ***/** i ***/** o łącznej pow. 2100 m2. Sąsiadujące ze sobą działki niezabudowane, ogrodzone wspólnie z zabudowaną działką nr ew. ***/** (własność innej osoby), zakrzaczone z samosiejkami i nielicznymi drzewami leśnymi, położone przy nieurządzonej drodze gminnej, z dostępem do mediów w zakresie: energii elektrycznej i wodociągu gminnego wprowadzonych na działkę. Wg MPZPSUiKZP gminy Joniec działki położone na terenach istniejącej zabudowy letniskowej i jednorodzinnej. Ogrodzenie - płot - sztachety drewniane na słupkach stalowych. Opisywana nieruchomość jest niezabudowana. Działki nr ***/** i ***/** sąsiadują ze sobą i są ogrodzone wspólnie z działką nr ***/** (Kw PL1L/*********/9) stanowiącą własność innej osoby. Dom, który był zlokalizowany na działce nr ***/** został strawiony przez pożar. Na działce nr ***/** jest nieuporządkowane pogorzelisko. Budowle i inne urządzenia Opisywana nieruchomość jest niezabudowana. Działki nr ***/** i ***/** sąsiadują ze sobą i są ogrodzone wspólnie z działką nr ***/** (Kw PL1L/*********/9) stanowiącą własność innej osoby. Dom, który był zlokalizowany na działce nr ***/** został strawiony przez pożar. Na działce nr ***/** jest nieuporządkowane pogorzelisko. Stwierdzone prawa i obciążenia W dziale III księgi wieczystej KW PL1L/*********/9 dokonany jest prawo osobiste - prawo dożywocia zgodnie z art. 908 kc, obejmujące w szczególności prawo korzystania z całego budynku mieszkalnego, odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz prawo swobodnego korzystania z całego siedliska na rzecz ******** ************. Wobec śmierci uprawnionego (akt zgonu ********/00/AZ/2025/*******) opisane w księdze prawo osobiste wygasło. Umowy ubezpieczenia nieruchomości brak Osoby władające nieruchomością brak Sposób korzystania przez dłużnika dłużnik w żaden sposób nie korzysta z nieruchomości, zamieszkuje w USA Zgłoszone prawa do nieruchomości innych nie zgłoszono Oszacowanie z podaniem podstaw Oszacowania nieruchomości zgodnie z przepisem art. 948 kpc dokonał biegły: Zbigniew Malicki- biegły sądowy na kwotę 103 800,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 103 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.09.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON