Przetarg na działkę: Warszawa, Targówek, Nieświeska

---

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Targówek przy ul. Nieświeskiej

1. Przedmiotem przetargu jest grunt niezabudowany, oznaczony jako działka ewidencyjna nr 42 o powierzchni 5 773 m2 w obrębie 4-11-12, położony w Warszawie w dzielnicy Targówek przy ul. Nieświeskiej, będący częścią nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej nr WA3M/00475722/5, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy. fot. mapy.geoportal.gov.pl

2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka ewidencyjna nr 42 stanowi użytek określony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane.

3. Dla terenu obejmującego działkę Rada Gminy Warszawa Targówek podjęła w dniu 27 kwietnia 2000 r. uchwałę nr XX/227/00 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Targówka Przemysłowego w gminie Warszawa Targówek (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 98, poz. 969, z późn. zm.). Grunt położony jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem TPU – obszary techniczno – produkcyjno – usługowe. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

4. Działka jest niezabudowana, o regularnym kształcie prostokąta, w części porośnięta licznymi samosiewami drzew i krzewów. Występujące na działce drzewa nie zostały wskazane do zachowania oraz nie odznaczają się dużą wartością przyrodniczą; na ww. terenie nie zostały ustanowione żadne formy ochrony przyrody. Usunięcie drzew możliwe będzie po uzyskaniu wymaganego prawem zezwolenia. Działka jest częściowo ogrodzona, przy czym ogrodzenie nie pokrywa się z granicą działki.

5. Zgodnie z mapą zasadniczą przez teren działki przebiegają przewody wodociągowe, przewody elektroenergetyczne, przewody telekomunikacyjne, linia napowietrzna elektroenergetyczna, słupy i latarnie. Ujawnienie sieci/urządzeń infrastruktury technicznej nie wykazanych na mapie zasadniczej zawierającej nakładki SURE, nie będzie stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń ze strony nabywcy względem sprzedającego, a nabywca zobowiązany będzie do powiadomienia o tym fakcie odpowiednich gestorów sieci/urządzeń infrastruktury technicznej. Ewentualna przebudowa lub likwidacja istniejących sieci/urządzeń infrastruktury technicznej, kolidujących z planowaną inwestycją lub budowa nowych, należy do nabywcy gruntu i możliwa jest na warunkach określonych przez gestorów poszczególnych mediów.

6. Działka przylega do pasa drogowego drogi publicznej gminnej ul. Nieświeskiej. W celu zapewnienia działce bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, zgodnie z art. 29 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 320) właściciel bądź użytkownik gruntu powinien wybudować zjazd po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu.

7. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

8. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Biurze Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza netto 2 100 000,00 zł 
Wadium (wniesione w pieniądzu)  210 000,00 zł
Minimalne postąpienie 21 000,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu gruntu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm.) upłynął 11 września 2023 r.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 776/2024 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 26 kwietnia 2024 r.).

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Targówek miasta stołecznego Warszawy nr 06 1030 1508 0000 0005 5001 1107, do 4 lipca 2024 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 4 lipca 2024 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale V Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale V Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 oraz w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami dla Dzielnicy Targówek, ul. L. Kondratowicza 20.

Przetarg odbędzie się 10 lipca 2024 r. o godz. 11.00
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala konferencyjna.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca gruntu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o wniesione wadium. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Targówek miasta stołecznego Warszawy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca gruntu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nabycie gruntu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale V Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 oraz pod nr tel. 22 44 32 182 od poniedziałku do piątku w godzinach 800 - 1600, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej um.warszawa.pl/nieruchomosci.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.