Przetarg na działkę: Trzebnica, Marii Leszczyńskiej

---

Strona 1 z 5
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NR GGN P/12/2024
Burmistrz Gminy Trzebnica, działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r. poz. 344, ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, ze zm.) oraz zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Trzebnica
nr OR.0050.217.2023 z dnia 08 listopada 2023 roku, ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości stanowiącej
własność Gminy Trzebnica w obrębie miasta Trzebnica, przedstawionej w tabeli poniżej. Nieruchomość objęta wykazem: GGN/35/2023 opublikowanym w
terminie: 08.11.2023 r. - 20.12.2023 r.
Lp Położenie
Oznaczenie nieruchomości
wg katastru i księgi
wieczystej
Opis nieruchomości
Przeznaczenie nieruchomości
(MPZP / studium /
decyzja WZ)
Termin
przetargu
Cena
wywoławcz
a działki
netto (zł)
Wysokość
Wadium
(zł)
Termin
wniesieni
a wadium
Nr
dział
ki
Nr księgi
wieczyste
j
Pow.
gruntu
(ha)
1
Trzebnica,
ul. Marii
Leszczyńskiej
104
AM21
WR1W/0
0015917/
9
0,1889
Nieruchomość położona w południowej części miasta
Trzebnica, w pobliżu ul. M. Leszczyńskiej, w pobliżu
zbiegu ulic Wrocławskiej, Leszczyńskiej i Mostowej.
Przedmiotowa nieruchomość posiada regularny
kształt. Teren lekko nierówny, wznoszący się w
kierunku wschodnim. Dojazd możliwy jest od strony
południowej tj. od ul. M. Leszczyńskiej. Pomimo, że
działka od północnego-wschodu graniczy z ul.
Mostową, fizycznie dostęp do nieruchomości od tej
strony jest utrudniony z uwagi na różnicę wysokości.
Teren niezabudowany, porośnięty trawą,
zakrzaczeniem oraz nielicznymi drzewami.
Zakrzaczenia i zadrzewienia nie wskazują wartości
użytkowej. W centralnej części nieruchomości
znajdują się pozostałości po betonowej budowli.
Działka nie posiada przyłączy mediów, lecz w pobliżu
jej granic przebiegają sieci: energia elektryczna,
wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa.
Uchwała nr XLV/456/22 Rady
Miejskiej w Trzebnicy z dnia
29.11.2022 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego
dla terenów w Trzebnicy w rejonie
ulic: Ogrodowej, Chrobrego,
Mostowej i Wrocławskiej. Teren
oznaczony na rys. MPZP symbolem:
MN 3.1. Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna; przeznaczenie
uzupełniające: usługi drobne
nieuciążliwe;
MPZP do wglądu
(treść uchwały oraz rys.
planu):https://sip.gison.pl/trzebnica
22.04.2024
godz. 9:30
480.000,00
Szczegółowe
informacje
na str. 2- 5
ogłoszenia
48.000,00 16.04.2024
Strona 2 z 5
1. Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Trzebnicy, Pl. M. Piłsudskiego 1, 55-100 Trzebnica. Sala nr 12. Termin i godzina przetargu - wskazane
w tabeli. Termin I przetargu: 06.02.2024 (zakończony wynikiem negatywnym).
2. WADIUM: Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium (forma wniesienia: w pieniądzu, w wysokości wskazanej w tabeli) najpóźniej
do dnia – termin wskazany w tabeli, na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy nr 14 9591 0004 2001 0000 4431 0005. W tytule przelewu należy wskazać
numeru przetargu (GGN P /12 / 2024). Za termin wniesienia wadium uważa się dzień zaksięgowania wadium na koncie Urzędu Miejskiego w Trzebnicy.
W dniu przetargu uczestnicy okazują komisji wydrukowane potwierdzenie przelewu.
ZWROT WADIUM: Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia,
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. W tym samym terminie
zwraca się wadium uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się na rachunek bankowy, z którego dokonywano przelewu (wpłaty wadium).
W przypadku dokonywania wpłaty wadium bez wskazania informacji o nr rachunku (np. przelew pocztowy, wpłata w banku itp.), wpłacający jest
zobowiązany przedstawić w dniu przetargu informację, na jaki nr rachunku bankowego wadium powinno zostać zwrócone. W sytuacji, kiedy wpłacający
nie wstawi się na przetarg, powinien ww. informację przekazać na podany adres e-mail: sekretariat@um.trzebnica.pl Po zakończeniu przetargu, osoba
wyłoniony jako nabywca zostanie poproszona o podanie informacji niezbędnych do wystawienia faktury w związku z wniesionym wadium.
3. Zbywana nieruchomość komunalna wolna jest od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
4. Oferent winien jest zapoznać się ze stanem prawnym i faktycznym zbywanych nieruchomości (oświadczenie o tej treści znajdzie się
w protokole z przetargu). Gmina Trzebnica nie ponosi żadnych kosztów związanych z uporządkowaniem zbywanej nieruchomości (bez względu na stan, w
jakim znajduje się zbywana nieruchomość). Nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem ujawnionym w operacie ewidencji gruntów i budynków
prowadzonym przez Starostę Trzebnickiego (informacje widoczne na mapie ewidencyjnej oraz wypisie z ewidencji gruntów i budynków). Gmina Trzebnica
dla przedmiotowej działki zleciła prace geodezyjne mające na celu aktualizację mapy zasadniczej oraz ewidencji gruntów i budynków. W ewidencji gruntów
Strona 3 z 5
i budynków występują użytki gruntowe: Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Na mapie zasadniczej widoczne są sieci
uzbrojenia terenu oraz inne urządzenia.
Mapy do wglądu: https://trzebnicki.webewid.pl/e-uslugi/portal-mapowy
W związku z powyższym, Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Trzebnica, z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie
rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we
wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Sprzedaż odbywa
się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej
prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na mapie
Strona 4 z 5
urządzeń podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach branżowych, przy czym w przypadku
związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, Nabywca przeniesie stosowne media na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem
uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.
5. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości: dowód osobisty lub paszport; oryginał dowodu
wpłaty wadium w wersji papierowej.
Pozostałe dokumenty:
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej;
• podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich 6 miesięcy)
odpis z KRS;
• cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278)
uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego odpis z właściwego rejestru, promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
lub zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku, gdy takie zezwolenie jest wymagane. Cudzoziemiec, który nie posiadał zezwolenia w dniu
przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem
utraty wpłaconego do przetargu wadium;
• pełnomocnicy – dodatkowo notarialne pełnomocnictwo do udziału w przetargu i reprezentowaniu osoby ubiegającej się o nabycie nieruchomości;
• osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności
majątkowej – do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy przedłożyć
(w oryginale) pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości,
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
Strona 5 z 5
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie
powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
7. Oferent, który wygrał przetarg, podpisuje w dniu przetargu stosowny protokół z przetargu. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi
podstawę zawarcia aktu notarialnego. Wydanie nieruchomości Nabywcy nastąpi po zawarciu umowy notarialnej.
8. Burmistrz Gminy Trzebnica zawiadomi ustalonego w przetargu Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej sprzedaży
najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Trzebnica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.
9. Nabywca nieruchomości oprócz ceny nabycia nieruchomości zobowiązanych jest do pokrycia opłat notarialnych i sądowych.
10. Kwota osiągnięta w przetargu zostanie powiększona o należny podatek VAT w wysokości 23% - co stanowi cenę zakupu tej nieruchomości,
płatną w całości przez Nabywcę przelewem przed zawarciem aktu notarialnego (po pomniejszeniu o kwotę wpłaconego wadium) na konto Urzędu
Miejskiego w Trzebnicy nr 25 9591 0004 2001 0000 4431 0001 w Banku Spółdzielczym Trzebnicy.
11. Burmistrz Gminy Trzebnica może odwołać ogłoszony przetarg z podaniem uzasadnionej przyczyny.
12. Burmistrz Gminy Trzebnica zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w ogłoszeniu o przetargu oraz unieważnienia przetargu,
w szczególności zaistnienia okoliczności, które uniemożliwiają zawarcie ważnej umowy. Organizator przetargu nie zwraca jakichkolwiek poniesionych
kosztów, bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu. Inne, szczegółowe informacje i wyjaśnienia udzielane są w Urzędzie Miejskim w Trzebnicy –
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami – pokój nr 52–54 tel. 071 312-06-11 wew. 252-254.