Licytacja komornicza działki: wyszkowski, gm. Brańszczyk, Tuchlin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 16/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 16/23 w dniu 26-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy 0, Tuchlin, 07-221 Brańszczyk, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie (adres: ul. Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Licytowana działka nr ****/*** o powierzchni 0,5649 ha ma wydłużony kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 711 m i szerokości około 7,5 m. Stanowi łąki trwałe ŁV. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, porośnięty trawą, różnica poziomów wynosi około 1,5 m. Dojazd do działki drogą gruntową, do której przylega północną granicą. Działka nr ****/*** o powierzchni 0,0175 ha ma kształt równoległoboku o długości około 21 m i średniej szerokości około 8 m. Stanowi łąki trwałe ŁV. Cała działka znajduje się w korycie rzeki Bug i obecnie nie może być użytkowana rolniczo. Działka nr ****/* o powierzchni 0,0421 ha ma kształt wydłużonego trapezu o długości około 51 m i szerokości około 7,5 m. Stanowi łąki trwałe ŁV. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, użytkowany rolniczo. Działka południową granicą przylega do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Według informacji otrzymanej ze Starostwa Powiatowego w Wyszkowie, w wyniku Modernizacji ewidencji gruntów i budynków obrębu Tuchlin (P.1435.2015.2051) z ujawnionej w księdze wieczystej działki o numerze ****/* powstały działki nr ****/*** oraz ****/***. Zmiany powstałe w trakcie prac modernizacyjnych nie są zatwierdzone decyzją administracyjną.

Suma oszacowania wynosi 7 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk