Licytacja komornicza działki: Tworóg, gm. Tworóg, tarnogórski, Ciołkowskiego

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Piotr Stachera

Kancelaria Komornicza nr VIII w Piekarach Śląskich
Sikorek **
41-940 Piekary Śląskie

Sygnatura: Km 1358/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Piotr Stachera Kancelaria Komornicza nr VIII w Piekarach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części gminy Tworóg, w sołectwie Hanusek w rejonie skrzyżowania ulic Ciołkowskiego i ul. Bolesława Chrobrego, w odległości około 4,4 km od Urzędu Gminy w Tworogu. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, usytuowana wzdłuż ul. Ciołkowskiego, ul. Bolesława Chrobrego, ul. Złotej oraz sąsiednich ulic lokalnych. Zabudowa ta ma charakter rozproszony, niskointensywny, typowy dla miejscowości wiejskiej i strefy podmiejskiej. Pomiędzy terenami zabudowanymi występują grunty niezabudowane, w tym użytki rolne, tereny zieleni oraz enklawy o charakterze nieurządzonym. Nieruchomość położona jest w obszarze o czytelnym układzie drogowym i korzysta z dostępu do drogi publicznej poprzez ul. Ciołkowskiego, a pośrednio także poprzez ul. Bolesława Chrobrego. W dalszym sąsiedztwie, na południe od nieruchomości, przebiega droga wojewódzka nr 11 (ul. Słowiańska), stanowiąca podstawowy ciąg komunikacyjny tej części gminy. Działka nr ** jest zabudowana pozostałościami budynku niemieszkalnego ujawnionego w ewidencji budynków jako budynek nr **. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów budynek ten posiada 1 kondygnację nadziemną, brak kondygnacji podziemnych oraz powierzchnię zabudowy 72 m². Obiekt nie jest obecnie zachowany w formie pełnowartościowego budynku nadającego się do użytkowania, lecz występuje w postaci zaawansowanej ruiny. W terenie widoczne są fragmenty ścian murowanych, wykonanych z cegły i kamienia, o znacznym stopniu destrukcji technicznej. Nie stwierdza się kompletnej bryły budynku, sprawnego przykrycia dachowego ani cech pozwalających uznać obiekt za budynek użytkowany lub zdatny do dalszej eksploatacji bez uprzedniej, bardzo istotnej ingerencji budowlanej. Stan techniczny pozostałości zabudowy należy ocenić jako bardzo zły, odpowiadający obiektowi nieużytkowanemu, zdegradowanemu i częściowo zawalonemu. Charakter istniejącej zabudowy oraz stan nieruchomości wskazują, że działka nie jest obecnie zabudowana obiektem o realnej, bieżącej funkcji użytkowej. Faktycznie na gruncie znajdują się relikty dawnego budynku niemieszkalnego, które wpływają na sposób korzystania z nieruchomości oraz wymagają uwzględnienia przy ocenie jej stanu i przydatności.

**Adres nieruchomości**
42-690 Tworóg, poczta Tworóg

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
34 743,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
348,00 zł

**Suma oszacowania**
46 325,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 632,50 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
17.09.2026 r. 10:00 - 24.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 29 1050 1230 1000 0090 3082 2366 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-690 Tworóg, poczta Tworóg.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Stachera