Przetarg na działkę: sanocki, gm. Sanok, Tyrawa Solna

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i ust.2, art. 38 ust.l i ust.2, art. 40 ust. I pkt 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 poz. 344 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2014. poz.
1490 ze zm.). Uchwały Rady Gminy Sanok Nr XVIII/! 182008 z dnia 7 lutego 2008r. w sprawie określenia zasad
nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony
dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Zarządzenia Wójta Gminy Sanok nr 29/2024 z dnia 15 lutego 2024 roku.
Wójt Gminy Sanok
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Sanok:
Księga Wieczysta KS1S/00061740/4
Położenie nieruchomości Woj.: podkarpackie, Powiat: sanocki. Jednostka ewid.: Sanok-G, Obręb: Tyrawa Solna
Oznaczenie niepruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości działka numer 274/17
Powierzchnia nieruchomości 0,2214 ha (PsIII o pow. 0,2214 ha)
Opis nieruchomości: Nieruchomość jest położona w otoczeniu terenów zabudowy letniskowej, nieużytków. Nieruchomość nicogrodzona, o nieregularnym kształcie porośnięta trawami i pojedynczymi drzewami. Na nieruchomości znajduje się linia napowietrzna telekomunikacyjna, słupy, kanalizacja, przył. energetyczny - stanowiące własność zarządców danych sieci. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej, brak urządzonego zjazdu. Nieruchomość znajduje się na obszarze Parku Krajobrazowym Gór Słonych, w obszarze Natura 2000. Nieruchomość położona w bliskiej odległości od rzeki San, w obszarach zalewowych, oraz w terenie narażonym na ryzyko powodzi.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość nie jest objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W Studium Uwarunkowania i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży w obszarach zbiornika wodnego Dynów-Niewistka (proj.) oraz w obszarach preferowanych do rozwoju usług turystyki, w obszarze ozn. ZI9-obszar Tyrawa Solna - złoże perspektywiczne kruszywa naturalnego (skały krzemionkowe luźne) o dobrych parametrach jakościowych.
Cena wywoławcza nieruchomości netto 50 000,00 zl
Wysokość wadium 5 000,00 zł
Obciążenia nieruchomości brak
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość brak
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 czerwca 2024 roku o godz. 9 00
w siedzibie Urzędu Gminy Sanok, w Sanoku, ul. Kościuszki 23. piąte piętro, pokój nr 509.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza,
przelewem na rachunek bankowy Gminy Sanok nr 61 1130 1105 0005 2154 3820 0001, w taki sposób, aby
najpóźniej w dniu 12 czerwca 2024 roku, wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Sanok.
pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie
Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dokumentów tożsamości
(dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności
majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub
jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający
ustanowienie współwłasności ustawowej małżeńskiej.
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta
podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów-
tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy
notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób
odpowiadający formie wnoszenia.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
0 wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium, podlega w całości zapłacie przed podpisaniem
umowy notarialnej przenoszącej własność.
Wobec cudzoziemców uczestniczących w przetargu, mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca
1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nic ponosi odpowiedzialności za wady
ukryte nieruchomości.
W przypadku konieczności dokonania jakiejkolwiek wycinki drzew czy krzewów nabywca zobowiązany
będzie do jej wykonania na w łasny koszt, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń.
Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu winien zapoznać się ze stanem prawnym
nieruchomości, stanem zagospodarowania nieruchomości, możliwością dojazdu oraz zapoznać się z
warunkami przetargu.
Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic. Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie danych
z ewidencji gruntów i budynków zgodny z wy rysem i wypisem z mapy ewidencyjnej. W przypadku
ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Sanok nie bierze
odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni działki, konfiguracji granic działki, sposobu
zagospodarowania działki.
Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie
z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie
ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu
takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46AVE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO)
(Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na
podstaw ie art. 34 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, upłynął
w dniu 5 kwietnia 2024 roku.
Wójt Gminy Sanok zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z ważnego powodu.
W dziale III księgi wieczystej KS1S/00061740/4 są uwidoczni one wpisy, które nic dotyczą nieruchomości
objętej niniejszym wykazem. Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Urzędu Gminy Sanok.
Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Sanok i w Biuletynie Informacji
Publicznej Gminy Sanok, oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Tyrawa Solna
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Sanok,
Sanok ul. Kościuszki 23, piąte piętro, pokój nr 509, w godz. 7.30 - 15.30 od poniedziałku do piątku
teł. 013465658, adres poczty elektronicznej: rg@gminasanok.pl.