Przetarg na działkę: Tysiąclecie, Częstochowa, Stanisława Wodzickiego

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Stanisława Wodzickiego, oznaczona w obrębie 77 jako działki nr nr 34/2, 34/3 o łącznej powierzchni 0,0316 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Tysiąclecie. Działka nr 34/2 stanowi teren urządzony, zagospodarowany (zieleń i ogrodzenie), przygrodzony
przez właściciela nieruchomości sąsiedniej, użytkowany na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony. Działka nr 34/3 stanowi teren
urządzony, zagospodarowany, przygrodzony przez właściciela nieruchomości sąsiedniej, użytkowany na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas
nieoznaczony. Regulacja prawna w zakresie użytkowanej części nieruchomości (wydanie) pozostanie po stronie potencjalnego nabywcy wyłonionego
w przetargu. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej ul. Stanisława Wodzickiego. Przez działki przebiegają sieci: gazowa i teletechniczna.
W ul. Stanisława Wodzickiego biegną sieci: wodociągowa, energetyczna, teletechniczna, gazowa, kanalizacji sanitarnej. Gmina Miasto Częstochowa
nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca
powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy
z istnienia z tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: działka nr 34/2 jest objęta umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony.
Działka nr 34/3 jest objęta umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony. Nabywca wejdzie w prawa i obowiązki wydzierżawiającego. W dziale III
księgi wieczystej wpisane są:
1) ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: odpłatna służebność gruntowa na czas nieoznaczony polegająca na prawie
przejazdu i przechodu przez nieruchomość gruntową oznaczoną jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym 31/1 obręb 41B o obszarze
0,0194 ha - w oznaczonym zakresie to jest pasie o obszarze 92 m2
(dziewięćdziesiąt dwa metry kwadratowe) na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości położonej przy ul. Dąbrowskiego 54 w Częstochowie, woj. śląskie oznaczonej jako działki gruntu o numerach ewidencyjnych 32/2
I 32/3 obręb 41B o łącznym obszarze 0,0422 ha objętej księgą wieczystą numer (...). Sprzedaż nastąpi bez obciążenia, zgodnie ze zwolnieniem
zawartym w akcie notarialnym ustanowienia służebności;
2) ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością: czyni się wzmiankę o wszczęciu postępowania w sprawie o ustalenie lokalizacji regionalnej sieci
szerokopasmowej dla inwestycji pod nazwą „ŚLĄSKA REGIONALNA SIEĆ SZKIELETOWA: RELACJA: KŁOBUCK- CZĘSTOCHOWA, ŁĄCZNA DŁUGOŚĆ
RELACJI: 21,5 KM” (działka nie jest objęta zawiadomieniem o decyzji Wojewody Śląskiego IF.XIII.747.14.2012 z dnia 28 grudnia 2012 r.);
3) ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością: czyni się wzmiankę o wszczęciu postępowania w sprawie o ustalenie lokalizacji regionalnej sieci
szerokopasmowej dla inwestycji pod nazwą „ŚLĄSKA REGIONALNA SIEĆ SZKIELETOWA: RELACJA: CZĘSTOCHOWA-MYSZKÓW; ŁĄCZNA DŁUGOŚĆ
RELACJI: 66,3 KM” (działka nie jest objęta zawiadomieniem o decyzji Wojewody Śląskiego IF.XIII.747.14.2012 z dnia 28 grudnia 2012 r.);
4) ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: odpłatna służebność gruntowa na czas nieoznaczony polegająca na prawie
przejazdu i przechodu przez działki o numerach: 31/1 obręb 41 B o powierzchni 0,0194 ha I 31/2 OBRĘB 41 B o powierzchni 0,0227 ha, na całej
ich długości i szerokości, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Częstochowie, oznaczonej jako działka nr 34/7 obręb 41 B
o powierzchni 0,0418 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr (...). Sprzedaż nastąpi bez obciążenia, zgodnie ze zwolnieniem zawartym w akcie
notarialnym ustanowienia służebności.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ani przystąpieniem do jego
sporządzenia. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działki leżą na terenie
oznaczonym symbolem MWU – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. Działki nie są objęte decyzją o warunkach zabudowy ani decyzją
o lokalizacji celu publicznego.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 142 500 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 28 500 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 9 stycznia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.