Licytacja komornicza działki: Ursus, Warszawa, Tadeusza Hennela

---

### Warszawa, dnia 22 września 2025r

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla m. st. Warszawy w Warszawie
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza nr III w Warszawie
02-055 Warszawa Filtrowa 67/97
tel. 22 825 25 22 e-mail: warszawa.dynowski@komornik.pl
Km 301/21 i inne 

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Dariusz Dynowski na podstawie art. 986 (4) w zw. z art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-10-2025r. o godzinie: 10:00 rozpocznie się przetarg w drodze elektronicznej, który zakończy się z dniem 05-11-2025r. o godzinie 11:00 dotyczący pierwszej licytacji wieczystego użytkowania nieruchomości położonej:
02-495 Warszawa, Tadeusza Hennela ***, (Dzielnica Ursus) dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *************** z zastrzeżeniem, że licytacji podlega wyłącznie działka gruntu oznaczona numerem ***/*** z obrębu 2-09-09 o powierzchni: 349m2

Suma oszacowania wynosi: 548 211,00zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 411 158,25zł brutto. Prawo własności do przedmiotowej nieruchomości przysługuje Skarbowi Państwa. Grunt oddano w użytkowanie wieczyste do 05 grudnia 2089 roku.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego
pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/, - regulamin serwisu: https://elicytacje.komornik.pl/regulamin;
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje
elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 821 ,10zł.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na konto komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 1240 1053 1111 0010 2574 3563.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 15:00 do godz. 17:00
 Komornik Sądowy
 Dariusz Dynowski ###