Przetarg na działkę: Warszawa, Ursynów, Tramblanki

---

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
położonej w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Tramblanki

1. Przedmiotem przetargu jest część nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, położona w Warszawie w dzielnicy Ursynów przy ul. Tramblanki, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 20/3 o powierzchni 1 306  m2 w obrębie 1-08-36, uregulowana w księdze wieczystej nr WA5M/00453122/3. fot. mapy.geoportal.gov.pl

2. Grunt  jest niezabudowany, położony przy ul. Tramblanki, ma kształt regularny, wielokątny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, ogrodzony płotem z siatki stalowej. Bezpośrednio przy północnej granicy działki na terenie nieruchomości sąsiedniej usytuowany jest budynek mieszkalny. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej gminnej ul. Tramblanki.

3. W ewidencji gruntów działka ewidencyjna nr 20/3 oznaczona jest jako użytki: R – grunty orne.

4. Grunt położony jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zachodniego Pasma Pyrskiego rejonie ulicy Krasnowolskiej przyjętym uchwałą Nr XC/2662/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 23 września 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 181 poz. 4776), znajduje się na terenie usług z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, oznaczonym symbolem 5.25 U(MN). Ponadto działka znajduje się w zasięgu obszaru ograniczonego użytkowania Portu Lotniczego im. F. Chopina – strefa ograniczeń zabudowy mieszkaniowej OOU-M. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

5. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

6. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE jest do nabycia w Biurze Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza                                      845 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu)               84 500,00 zł

Minimalne postąpienie                                  8 450,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) upłynął 30 listopada 2022 r.
I przetarg ustny nieograniczony, który odbył się 24 maja 2023 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu II Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia
nr 1106/2023 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 23 czerwca 2023 r.).

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Ursynów miasta stołecznego Warszawy nr 82 1030 1508 0000 0005 5001 3037, do 7 września 2023 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 7 września 2023 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola) oraz w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
dla Dzielnicy Ursynów, przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61.

II przetarg odbędzie się 13 września 2023 r. o godz. 1100
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa
Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola).

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca gruntu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) i pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Ursynów miasta stołecznego Warszawy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca gruntu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione
w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nabycie gruntu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Informacje o gruncie można uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8, (antresola) oraz pod nr tel. 22 443 95 05 od poniedziałku do piątku w godzinach 800 - 1600, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej um.warszawa.pl/nieruchomosci.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY
/-/ Tomasz Bratek
Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy