Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Prażmów, Uwieliny

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1630/20 w dniu: 14.02.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   bn, 05-540 Uwieliny, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka nr 20/1 o powierzchni 10,44 ha jest położona w zachodniej części miejscowości Uwieliny w gminie Prażmów. Działka ma kształt wielokąta, w części dość regularny, zbliżony do kwadratu o boku około 305 m oraz nieregularny w części południowo-zachodniej (załącznik 4). Działka północno-zachodnią granicą przylega do drogi publicznej – ulicy Osiedlowej o nawierzchni asfaltowej. Od strony południowo-wschodniej działka graniczy z rzeką Zieloną oraz z gruntami zabudowanymi. Od strony północno wschodniej działka graniczy z nieruchomością niezabudowaną. Od strony południowo-zachodniej sąsiedztwo stanowi duża działka z zabudową zagrodową. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów działka stanowi użytki: grunty orne RIIIb 2,33 ha, RIVa 1,40 ha, RIVb 0,89 ha, RV 2,44 ha, łąki trwałe ŁIV 0,82 ha, ŁV 1,12 ha, ŁVI 0,77 ha, pastwiska trwałe PsV 0,32 ha, grunt pod rowem W 0,35 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona. Powierzchnia działki jest umiarkowanie zróżnicowana, porośnięta trawą oraz drzewami i krzewami samosiewkami, wymaga uporządkowania. Nad terenem działki przechodzi linia energetyczna średniego napięcia oraz wzdłuż drogi i na ukos przeprowadzone są linie niskiego napięcia w postaci kabla podwieszonego na słupach żelbetonowych (załącznik 5). W ulicy Osiedlowej dostępna jest sieć wodociągowa. Brak w otoczeniu obiektów uciążliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych i usługowych, które są dostępne w centralnej części miejscowości. W bliskim sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Okolica jest słabo zagospodarowana. Nieruchomość jest położona w odległości drogowej około 9 km od miejscowości Prażmów, około 1,2 km od drogi wojewódzkiej nr 683, około 16 km od centrum Piaseczna, około 3,5 km od przystanku PKP Czachówek Górny. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania zgodnie z którym większość działki przeznaczona jest w planie na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i usługi (MU) nieznaczna część pod strefę rolniczą R (0,75 ha) i ułamkowe ilości powierzchni działki pod oczyszczalnie ścieków (0,25 h). Możliwość zabudowy do 10,00 m wysokości, min powierzchnia działki 1 000,00 m.kw. zgodnie z planem zagospodarowania dołączonym do operatu szacunkowego

Suma oszacowania wynosi 7 792 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 5 194 666,67 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 779 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.02.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy