Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Góra Kalwaria, Wólka Załęska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-08-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika  odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy  ,Wólka Załęska,  05-530 Góra Kalwaria, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 53 z obrębu 0046 położona jest w miejscowości Wólka Załęska, gmina Góra Kalwaria. Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty rolne i leśne oraz zabudowa zagrodowa. Dojazd do nieruchomości możliwy z Konstancina na południe ul. Wilanowską. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 11074 m kw. Posiada kształt regularny – wydłużony prostokąt. Teren działki płaski nieogrodzony. Działka zewidencjonowana jako grunt orny klasy IIb i IVa. Na działce roślinność trawiasta, chwasty, roślinność śródpolna i samosiewy drzew i krzewów. Działka przeznaczona jest w planie miejscowym pod mieszkalnictwo jednorodzinne oraz (wzdłuż północnej granicy) pod drogę wewnętrzną. Działka charakteryzuje się szerokością ok. 23,60m. Nieprzekraczalne linie zabudowy narzucone przez plan miejscowy pozwalają na zabudowę południowej części działki o szerokości ok. 12 metrów – mimo utrudnień jakie za tym idą istnieje możliwość wykorzystania działki gruntu zgodnie z jej mieszkaniowym przeznaczeniem. Działka posiada dostęp do mediów gminnych (w osi ul. Ogrodowej): - gaz - woda - kanalizacja Oraz napowietrzna linia elektro-energetyczna niskiego napięcia rozciągnięta wzdłuż ul. Ogrodowej oraz wzdłuż części północnej granicy działki ewidencyjnej nr 53. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 432/XXXII/2005 Rady Gminy Góra Kalwaria z dnia 09 czerwca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Wólka Załęska rejon ulic Ogrodowej i Wilanowskiej. Działka ew. nr 53 z obrębu 0046 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MN oraz 3.MN – mieszkalnictwo jednorodzinne, jak również 1.KDW oraz 2.KDW- drogi wewnętrzne.

Suma oszacowania wynosi 1 180 261,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 885 195,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 118 026,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy