Licytacja komornicza działki: Węgrów, Brzozowa

---

NIERUCHOMOŚĆ - DZIAŁKA GRUNTOWA NIEZABUDOWANA NR ***/*** O POW. 0,3425 HA I DZIAŁKA GRUNTOWA ZABUDOWANA NR ****/*** O POW. 0,2570 HA, POW. WĘGROWSKI, WĘGRÓW, UL. BRZOZOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Węgrowie Jacek Bałdyga

Kancelaria Komornicza nr I w Węgrowie

ul. Przemysłowa *

07-100 Węgrów

Sygnatura: Kmp 60/03

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Węgrowie Jacek Bałdyga Kancelaria Komornicza nr I w Węgrowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.08.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Węgrowie, pod adresem ul. Przemysłowa **, 07-100 WĘGRÓW, poczta WĘGRÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ - DZIAŁKA GRUNTOWA NIEZABUDOWANA NR ***/*** O POW. 0,3425 HA I DZIAŁKA GRUNTOWA ZABUDOWANA NR ****/*** O POW. 0,2570 HA, POW. WĘGROWSKI, WĘGRÓW, UL. BRZOZOWA

I licytacja prawa własności nieruchomości - działek o nr ewid. ***/*** i ****/*** położonych w Węgrowie przy ul. Brzozowej (obręb 0003 Węgrów), posiadających założoną Księgę Wieczystą nr ************** w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Węgrowie:

1. gruntowa niezabudowana - działka gruntu nr ***/*** o powierzchni 0,3425 ha; położona w strefie podmiejskiej Węgrowa, grunt niezabudowany, niezagospodarowany, na obrzeżu bezwartościowe młode samosiewy drzew; możliwość uzbrojenia w media z ul. Brzozowej - prąd, wodociąg, w południowej części gruntu słup SN, dojazd do działki drogą asfaltową i ul. Brzozową o nawierzchni żwirowej przez działkę o nr ****/*, brak służebności gruntowej przechodu i przejazdu, działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 427 098,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 320 323,50 zł.

_Rękojmia 42 709,80 zł_

2. gruntowa zabudowana - działka gruntu nr ****/*** o powierzchni 0,2570 ha; położona w Węgrowie przy ul. Brzozowej **, zabudowana budynkiem gospodarczym, murowanym, w stanie technicznym kwalifikującym się do rozbiórki oraz trzema budynkami drewnianymi.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 339 754,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 254 815,50 zł

_Rękojmia 33 975,40 zł_

**Adres nieruchomości**
Brzozowa **, 07-100 Węgrów, poczta Węgrów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
575 139,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 752,00 zł

**Suma oszacowania**
766 852,00 zł

**Wysokość rękojmi**
76 685,20 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 68 1020 4476 0000 8902 0022 0376 Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Brzozowa **, 07-100 Węgrów, poczta Węgrów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Do momentu przedłożenia akt sprawy do sądu protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości są do wglądu w kancelarii komornika.

W tytule przelewu rękojmi należy umieścić dopisek "rękojmia KMP 60/03" i oznaczeniem działki.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Bałdyga