Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Mstów, Wancerzów, Kwiatowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Km 3037/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3037/23 w dniu 19-02-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Kwiatowa **, 42-244 Wancerzów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. św. Rocha **, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Wancerzów gmina Mstów przy ul. Kwiatowej **. Działki nr, nr: ***/7, ***/7 o łącznej pow. 0,1002 ha położone są wśród terenów z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działki oznaczone są w ewidencji gruntów jako grunty orne klasy V i VI. Działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta o średniej szerokości ok. 27 m i średniej długości ok. 36 m. Działki od zachodu przylegają do drogi publicznej ul. Kwiatowej. Droga publiczna, gminna jest drogą dwukierunkową, utwardzoną kostką w bardzo dobrym stanie technicznym. Ulica Kwiatowa jest drogą opisaną w ewidencji gruntów jako dz. nr ***/2. Działki położone są w otoczeniu terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi oraz terenów niezabudowanych oczekujących na proces inwestycyjny. Teren działki zagospodarowany jest drewnianą altaną, wychodkiem, domkiem na narzędzia, studnią, huśtawką, obiektami małej architektury, garażem blaszanym oraz zielenią urządzoną: trawnik, kwiaty, drzewa i krzewy owocowe i ozdobne. Garaż blaszany, altana drewniana, pozostałe obiekty drewniane oraz obiekty małej architektury są nietrwale związane z gruntem. Na terenie działki znajduje się tunel foliowy oraz ogródek – warzywniak. Brak utwardzonych ciągów pieszych i jezdnych. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Od frontu ogrodzenie z siatki plecionej z bramą wjazdową z siatki plecionej na konstrukcji metalowo-drewnianej, z pozostałych stron ogrodzenie z prefabrykowanych przęseł betonowych. Ponadto wewnątrz działki znajduje się ogrodzenie z siatki plecionej przysłonięte folią. Poziom wód gruntowych niski. Uzbrojenie określono na podstawie zapisów mapy zasadniczej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następujących sieci uzbrojenia terenu w drodze: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja deszczowa, sieć telekomunikacyjna. Dla terenu nieruchomości sporządzono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXIII/260/2017 Rady Gminy Mstów z dnia 16 maja 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mstów w granicach sołectwa Wancerzów (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr poz. 3219 z dnia 24.05.2017 r.) teren nieruchomości znalazł się w przeznaczeniu oznaczonym symbolem 10 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 183 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego ***/***, Częstochowa, 42-200 Częstochowa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.02.2025 - 18.02.2025 10:00 - 14:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 31 1050 1142 1000 0092 5209 7978.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda