Licytacja komornicza działki: Warszawa, Wawer, Bysławska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-06-2022 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Bysławska, 04-993 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze **********************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 20 z obrębu 3-12-84 o powierzchni 9 164 m2, położona przy ul. Bysławskiej w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, województwo mazowieckie. Nieruchomość ma kształt zbliżony do wielokąta o dobrej proporcji boków, umożliwia swobodną zabudowę. Działka ma powierzchnię 9 164 m2. Teren nieruchomości niezagospodarowany, porośnięty pojedynczymi drzewami. Teren częściowo ogrodzony, nierówny, z nasypami z piachu wzdłuż wschodniej granicy oraz na działce. Na działce znajdują się następujące media: sieć wodociągowa, sieć elektryczna, sieć telekomunikacyjna. Sieć kanalizacyjna, gazowa dostępna jest z ulicy Bysławskiej. Na działce znajduje się latarnia. Dojazd do nieruchomości poprzez drogę wewnętrzną – działkę ew. nr 23 (księga wieczysta nr *******************), utwardzoną płytami betonowymi, w której właściciel przedmiotowej nieruchomości posiada udział w wysokości 1/2, następnie poprzez wąską działkę ew. nr 24/9, będącą własnością osoby prawnej, zapewniającą dostęp do ul. Bysławskiej utwardzonej asfaltem z chodnikiem wyłożonym kostką betonową należącej do dłużnika******************* z o.o. położonej: 04-993 Warszawa, Bysławska 75, Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Licytowana nieruchomość spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju-sprzedaż w drodze licytacji komorniczej podlega podwyższeniu o podatek VAT wysokości 23%, co potwierdza interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 20.05.2022r. Wskazane kwoty są kwotami brutto.

Suma oszacowania wynosi 5 818 912,29 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 364 184,22 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 581 891,23 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko