Licytacja komornicza działki: Warszawa, Wawer, Bronowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2022 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ulicy Bronowska , 03-995 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Warszawie przy ulicy Bronowska, numer działki 61 o powierzchni 1839m2 oraz 60/2 o powierzchni 54m2 o łącznej powierzchni 1893m2, obręb ewidencyjny 3-13-25 zlokalizowana na terenie dzielnicy Wawer. Działka ewidencyjna o numerze 61 ma oznaczenie użytku: RIIIb - grunty orne (1728m2) i N - nieużytki (111m2). Działka jest niezabudowana, częściowo ogrodzona, niezagospodarowana, częściowo porośnięta trawą, drzewami i krzewami - została fragmentarycznie utwardzona. Działka jest nieuzbrojona. Przez działkę 61 przebiega linia telekomunikacyjna. W drodze (ulica Bronowska) zlokalizowana została sieć wodociągowa, gaz w zasięgu, zaprojektowana sieć kanalizacyjna w drodze. Teren działki jest podwyższony w stosunku do działki sąsiadującej od północy. Działka ewidencyjna 61 ma kształt zbliżony do prostokąta, jest stosunkowo wąska (ma około 19 m - 20 m szerokości) i jest długa. Działka została częściowo ogrodzona siatką i metalowymi słupkami, porośnięta trawą, częściowo drzewami i krzewami. Tereny w okolicy są podmokłe, na zachodniej granicy przedmiotowych działek przebiega Kanał Zerzeński. Działka o numerze 61 jest częściowo utwardzona kostką betonową tzw. "trylinką" i tłuczniem. Działka ewidencyjna o numerze 62 ma oznaczenie użytku: dr- Drogi i stanowi drogę publiczną. Zgodnie z danymi EGiB władającym działką jest Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie. Działka jest bardzo wąska i nieutwardzona - stanowi pas gruntu o szerokości około 50 cm. Działka graniczy od strony północnej z działką ewidencyjną o numerze 61, a od strony południowej z ulicą Bronowską (asfalt). Na działce 60/2 posadowione są słupy energetyczne - brak uregulowania w księdze wieczystej. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy, zatwierdzonym Uchwałą numer XVII/417/2019 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 29.08.2019 r., w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Las, działka ewidencyjna numer 61 położona jest na terenie oznaczonym symbolem L6.5 U - tereny usług oraz częściowo 58KDD - drogi dojazdowe. Działka ewidencyjna numer 60/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7KDL - tereny dróg lokalnych. Fragment działek 61 i 60/2 od strony wschodniej oznaczony jest jako L12.1ZP/WS - teren zieleni urządzonej i wód powierzchniowych - zakaz zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 1 352 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 014 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 135 200,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  przelewem na konto  komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn.  KM 244/17.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Łukasz Warchoł