Licytacja komornicza działki: Warszawa, Wawer, Trakt Lubelski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Daniel Prusak

Kancelaria Komornicza, Saska 100, Warszawa, 03-914 Warszawa

tel. 519 691 560 / fax. 22 244 29 78

Sygnatura: KM 255/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak Kancelaria Komornicza nr XX w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 255/22 w dniu 12-01-2026 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-814 Warszawa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością położonej przy ulic Klimontowskiej i Trakt Lubelski, 04-672 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW (adres: ul. Chlodna ***, 03-914, WARSZAWA, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość będącą przedmiotem licytacji stanowi działkę gruntu * w obrębie 3-13-12 zgodniej z treścią KW usytuowanej w Warszawie, przy ul. Trakt Lubelski przy Wale Wawerskim dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o nr KW WA6M/*********/2 należącej do dłużnika: *** Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Nieruchomość niezabudowana o powierzchni 1724m2 położona w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy. Teren działki o niekorzystnym, wydłużony kształcie (250mx7m), uniemożliwiający samodzielne zagospodarowanie. Nieruchomość położona w obrębie ulic Klimontowskiej i Trakt Lubelski dzielnicy Wawer m.st. Warszawy. Przedmiot opisu i oszacowania znajduje się w okolicy budynku pod adresem Klimontowska **, położony jest wokół zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o zróżnicowanej architekturze i roku budowy. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W księdze wieczystej nie ujawniono innego sposobu dostępu do nieruchomości. Odpis protokołu opisu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w Warszawie pod sygn. akt VII Co 1199/22.

Suma oszacowania wynosi 603 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 452 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 340,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe ul. Terespolska 15A, 03-814 Warszawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 28160014621839445230000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Prusak