Przetarg na działkę: Warszawa, Wawer, Planetowa

---

PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Planetowej

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Planetowej, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowana w księdze wieczystej nr WA6M/00434989/6, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 101/1 o powierzchni 1672 m2 w obrębie 3-12-17. fot. mapy.geoportal.gov.pl

2. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka stanowi użytek określony symbolem Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione.

3. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru osiedla Radość po wschodniej stronie ulicy Patriotów, zatwierdzony uchwałą nr XXXVII/1120/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 lipca 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 141, poz. 4982, z późn. zm.). Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem b3.2 MN-L o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych. Według planu obsługa komunikacyjna działki przewidziana jest od ul. Planetowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KDL. Wydział Infrastruktury dla Dzielnicy Wawer w piśmie z 5 sierpnia 2021 r. poinformował, że działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Planetowej. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

4. Zgodnie z informacją Wydziału Ochrony Środowiska dla Dzielnicy Wawer działka porośnięta jest drzewami m.in. z gatunku: sosna pospolita, klon jesionolistny, robinia akacjowa, które w zależności od obwodów należy zgłosić do usunięcia lub uzyskać decyzję na wycinkę. Kwestie usunięcia drzew regulują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r. poz. 916, z późn. zm.). Informacje dotyczące m.in. lokalizacji i składu gatunkowego drzew dostępne są na stronie internetowej miasta stołecznego Warszawy w serwisie Mapy Warszawy – zakładka Zieleń.

5. Nieruchomość położona jest w zasięgu infrastruktury technicznej takiej jak: energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja. Zgodnie z informacjami Biura Infrastruktury oraz Biura Geodezji i Katastru (na podstawie obowiązującej mapy zasadniczej) na terenie działki znajdują się następujące elementy uzbrojenia:
- przewód wodociągowy (wraz z komorą) do budynku na sąsiedniej działce (nr 88);
- sieć gazowa do budynku na sąsiedniej działce (nr 88);
- podziemny przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia będący w ewidencji firmy innogy.

6. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

7. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.

Cena wywoławcza netto              1 420 000,00 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu)       142 000,00 zł

Minimalne postąpienie                      14 200,00 zł

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) upłynął 9 lutego 2023 r.

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Planetowej, który odbył się 17 maja 2023 r., zakończył się wynikiem negatywnym.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu II Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 1142/2023 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 29 czerwca 2023 r.).

Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy nr 33 1030 1508 0000 0005 5003 2058, do 14 września 2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 14 września 2023 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym https://um.warszawa.pl/nieruchomosci, w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola) oraz w Wydziale Nieruchomości dla Dzielnicy Wawer, przy ul. Żegańskiej 1, po uprzednim umówieniu się z pracownikiem ww. Wydziału (tel. 22 44 37 018).

II przetarg odbędzie się 20 września.2023 r. o godz. 1100
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Wawer miasta stołecznego Warszawy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola) oraz pod nr tel. 22 44 32 164 od poniedziałku do piątku w godzinach 800 - 1600, a ponadto z aktualną ofertą przetargową nieruchomości miasta stołecznego Warszawy można zapoznać się na stronie internetowej https://um.warszawa.pl/nieruchomosci.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY
/-/ Renata Kaznowska
Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy