Licytacja komornicza działki: Więcbork, Pocztowa

---

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI ORAZ PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny
Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi
ul. Sępoleńska 7
89-500 Tuchola

Sygnatury: Km 1333/25, Gkm 31/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI ORAZ PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości oraz prawo własności nieruchomości:

- prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z odrębną własnością budynków położonej pod adresem: 89-410 gm. Więcbork, przy ul. Pocztowej, dla której SR w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Sępólnie Kraj. prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Prawo wieczystego użytkowania obejmuje działki nr *** oraz *** o łącznej powierzchni 0,1832 ha. Właścicielem gruntu jest Gmina Więcbork. Prawo wieczystego użytkowania ustanowiono do dnia 14 lipca 2092 roku.

- prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z odrębną własnością budynków położonej pod adresem: 89-410 gm. Więcbork, przy ul. Pocztowej, dla której SR w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Sępólnie Kraj. prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Prawo wieczystego użytkowania obejmuje działkę nr *** o łącznej powierzchni 0,0241 ha. Właścicielem gruntu jest Gmina Więcbork. Nieruchomość stanowi własność Gminy Więcbork. Prawo wieczystego użytkowania ustanowiono do dnia 22 maja 2101 roku.

- prawo własności nieruchomości położonej pod adresem: 89-410 gm. Więcbork, przy ul. Pocztowej, dla której SR w Tucholi V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Sępólnie Kraj. prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, składająca się z działki nr *** o łącznej powierzchni 0,0122 ha.

Nieruchomości łącznie stanowią gospodarczą całość. Przedmiotem licytacji są również budynki stanowiące odrębną własność dłużnika – dawniej budynki masarni, murowane wzniesione w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem różnego rodzaju materiałów. Budynki jedno i dwukondygnacyjne. Budynki nieużytkowane, pozbawione instalacji, stolarki, w części rozebrane. Teren działek płaski, w części utwardzony nawierzchnią asfaltową. Teren zabudowany po granicach działek z niezabudowaną przestrzenią pomiędzy budynkami. Część budynków rozebrana w całości oraz w części rozebrane we fragmentach, obiekty zdewastowane.

Na nieruchomości znajdowały się następujące przyłącza sieci uzbrojenia terenu:
• przyłącze sieci energetycznej (słup NN z odciętym podejściem)
• przyłącze sieci wodociągowej (nie ustalone miejsce podejścia)
• przyłącze sieci kanalizacyjnej (własny zdewastowany odstojnik)

Ponadto na nieruchomości znajduje się sieć kanalizacji deszczowej o nieustalonej sprawności. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,2195 ha.

Łączną licytację nieruchomości oraz praw wieczystego użytkowania nieruchomości wyznaczono w związku z ich wcześniej zaistniałym gospodarczym powiązaniem oraz dostępem do drogi publicznej dla nieruchomości KW nr *************** oraz KW nr *************** realizowanym poprzez nieruchomość KW nr *************** przez bramę stalową zlokalizowaną przy dawnym budynku handlowo-biurowym.

**Adres nieruchomości**
89-410 Więcbork, poczta Więcbork

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Tucholi V Zamiejscowy Wydział KW z siedzibą w Sępólnie Krajeńskim

**Cena wywołania**
203 925,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 040,00 zł

**Suma oszacowania**
271 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 190,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
16.07.2026 r. 10:00 - 23.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK MILENIUM SA 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pocztowa, 89-410 Więcbork, poczta Więcbork.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Wolny