Licytacja komornicza działki: Witów, gm. Irządze, zawierciański

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W WITOWIE GMINA IRZĄDZE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski

Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie

Wolności **

42-300 Myszków

Sygnatura: GKm 9/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego **, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali nr 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W WITOWIE GMINA IRZĄDZE

Nieruchomość składająca się z nieruchomości gruntowej zabudowanej pozostałościami budynku mieszkalnego oraz budynków gospodarczych działki ewid. nr ****/** oraz z niezabudowanych działek gruntu o nr ewid. ****/**, ****, ****, **** położonych w Witowie gmina Irządze. Nieruchomość stanowi własność dłużnika ************. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie **************.

Działka nr ewid. ****/** o pow. 0,3931 ha położona w gminie Irządze w miejscowości Witów - przy drodze krajowej nr 46 Lelów-Szczekociny. Działka nieogrodzona, częściowo pokryta gęstą roślinnością w postaci pnączy i gęstych krzewów, które zarosły pozostałości zabudowy. W pozostałym zakresie obszar działek stanowi przestrzeń po przeprowadzonych zabiegach agrotechnicznych. Użytki: R III-IV. Na działce znajdują się pozostałości zabudowy gospodarskiej w postaci murów ceglanych. Dostęp od strony granicy północnej do działek ewidencyjnych nr ****/** i ****/** wydzielonych pod rozbudowę drogi; następnie bezpośrednio do drogi krajowej nr 46 (bez urządzonego zjazdu). Od strony granicy południowej działka przylega do polnej drogi dojazdowej (działka ewidencyjna nr ****). Działka w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta o szerokości około 16 m. Teren łagodnie opada w kierunku południowym, rzeźba terenu bez widocznych zniekształceń. Działka nie jest wyposażona w przyłącza infrastruktury technicznej. Nad północnym fragmentem granicy przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej. Zgodnie z zapisami miejscowego studium zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kompleksami gleb o najwyższych klasach bonitacji /I-IV/.

Działka nr ewid. ****/** o pow. 0,4624 ha położona w gminie Irządze w miejscowości Witów - przy drodze krajowej nr 46 Lelów-Szczekociny. Działka nieogrodzona, stanowi przestrzeń po przeprowadzonych zabiegach agrotechnicznych. Użytki: R III-IV. Dostęp od strony granicy północnej do działek ewidencyjnych nr ****/** i ****/** wydzielonych pod rozbudowę drogi, należących do Skarbu Państwa; następnie bezpośrednio do drogi krajowej nr 46 (bez urządzonego zjazdu). Od strony granicy południowej działka przylega do polnej drogi dojazdowej (działka ewidencyjna nr ****). Działka w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta o szerokości około 16 m. Teren łagodnie opada w kierunku południowym, rzeźba terenu bez widocznych zniekształceń. Działka nie jest wyposażona w przyłącza infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego studium zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kompleksami gleb o najwyższych klasach bonitacji /I-IV/.

Działka nr ewid. **** o pow. 0,2700 ha, działka nr ewid. **** o pow. 0,3600 ha, działka nr ewid. **** o pow. 0,6300 ha położone w Witowie gmina Irządze. Działki nieogrodzone, stanowią przestrzeń po przeprowadzonych zabiegach agrotechnicznych. Użytki: R III-IV. Od strony granicy północnej działki przylegają do polnej drogi dojazdowej (działka ewidencyjna nr ****). Od strony granicy południowej działki przylegają do polnej drogi dojazdowej (działka ewidencyjna nr ****). Łączny kształt działek zbliżony do prostokąta o szerokości około 33 m, orientacja przestrzenna północno-południowa. Teren lekko opada w kierunku południowym. Działki nie są wyposażone w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego studium zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kompleksami gleb o najwyższych klasach bonitacji /I-IV/.

**Adres nieruchomości**
42-446 Witów, poczta Irządze

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
************

**Cena wywołania***
101 062,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 011,00 zł

**Suma oszacowania**
134 750,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
13 475,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-446 Witów, poczta Irządze.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski