Przetarg na działkę: Wołów, Koszarowa

---

Burmistrz Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o III ustnym przetargu
nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Wołowie.
I przetarg przeprowadzono 4.11.2025 r. a drugi 07.01.2026 r.

Wołów, ul. Koszarowa

Nieruchomość niezbudowana oznaczona w Księdze Wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków jako
działka nr 35/31 Am 30 o pow. 0,0139 ha (B- tereny mieszkaniowe).
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolem
MM/2 - teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej, wielorodzinnej, usługowej i znajduje się w strefach
ochrony konserwatorskiej:
- „A” - obejmującej obszar średniowiecznego miasta Wołowa w obrębie murów miejskich wraz z fosami
oraz zespołem szkolnym po północnej stronie miasta,
- „B” - tożsamej z obszarem ujętym w wykazie zabytków, obejmującej fragmenty zachodniej części miasta z
ulicą J. Piłsudskiego oraz dawnym majątkiem na północ od miasta średniowiecznego,
- „W” obejmującej miasto średniowieczne w granicach murów miejskich wraz z fosami,
oraz w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych równoznacznej z obszarem ujętym w
gminnej ewidencji zabytków obejmującej obszar miasta w granicach administracyjnych.
Ze względu na lokalizację na terenie historycznego ośrodka miasta wpisanego do rejestru zabytków,
na dawnej zabudowie średniowiecznej i nowożytnej oraz na wymóg stosowania się do przepisów ustawy z
dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wszelkie zamierzenia budowlane winny być
uzgadniane z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu i poprzedzone
wyprzedzającymi badaniami archeologiczno - architektonicznymi, za jego pozwoleniem.
Relikty zabytkowej architektury podlegają ochronie konserwatorskiej.

Działka posiada nawierzchnię częściowo gruntową porośniętą trawą i kilkoma drzewami a częściowo
nawierzchnię wysypaną grysem kamiennym.
Przez teren działki przebiega czynna sieć kanalizacji sanitarnej fi 200 PVC oraz dwie studnie
kanalizacyjne. W związku z tym Nabywca nieruchomości złoży w treści umowy sprzedaży oświadczenie o
ustanowieniu nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Wołów
polegającej na dostępie do urządzeń służących do odprowadzania ścieków w celu użytkowania, obsługi
technicznej, modernizacji, wykonania czynności związanych z eksploatacją, remontem, wymianą tych
urządzeń oraz usuwaniem ewentualnych awarii, przebudową, rozbudową, w tym przyłączeniem kolejnych
odbiorców do sieci kanalizacyjnej.
Należy zachować pas ochronny wolny od zabudowań, nasadzeń drzew i krzewów co najmniej 2,0 m od
skrajni kanału sanitarnego i skrajni studni kanalizacji sanitarnej.
Przez teren działki przebiega również oraz sieć energetyczna, nieczynna sieć kanalizacji deszczowej, ponadto
na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na ścieki.
Działka graniczy z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 2 przy ul. Chemicznej położonym na
działce nr 35/13 Am 30. W ścianach tego budynku od strony północnej i zachodniej, znajdują się okna, a w
ścianie zachodniej również dwoje drzwi wejściowych i skrzynka ZK.
Działka stanowi również pieszy ciąg komunikacyjny do budynku przy Rynku nr 20, na działce nr 35/14 Am
30.
Nabywca nieruchomości ustanowi nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność polegającą na prawie
przechodu przez działkę nr 35/31 Am 30 do budynków znajdujących się na działkach 35/13 Am 30 oraz
35/14 Am 30, pasem ziemi o szerokości 2 m przy północnej i zachodniej granicy działki nr 35/13 Am 30.

Cena wywoławcza - 23.000,00 zł
Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%
Wadium - 2.300,00 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 24.03.2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).
Wadium musi zostać wniesione do 18.03.2026 r. w pieniądzu gotówką lub przelewem na konto Gminy
Wołów: Bank Spółdzielczy w Żmigrodzie nr 98 9598 0007 0200 2013 2002 0004 tak, aby środki pieniężne
znalazły się na ww. koncie w tym dniu.