Przetarg na działkę: Wołów, Powstańców Śląskich

---

Burmistrz
Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości położonej w Wołowie.
Wołów, ul. Powstańców Śląskich
Nieruchomość niezabudowana oznaczona w Księdze Wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków
jako działka nr 15/1 Am 13 o pow. o pow. 0,2657 ha (użytek RIVb).
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest oznaczona
symbolami:
- ZN/58 - teren zieleni nieurządzonej (w części o pow. 1177 m²),
- MN/57- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z nieprzekraczalną linią zabudowy (w części
o pow. 1480 m²),
ponadto znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.
Jest oznaczona również jako teren bezpośredniego zagrożenia powodzią - obszary zalewowe rzeki
Juszki (obszar zalewu z 1997 r.), na którym obowiązują zasady zawarte w przepisach szczególnych
tj. ustawy Prawo Wodne.
Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Juszki. W części zachodniej na działce znajduje
się rów. Na działce może występować sieć drenarska.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest przestrzegać przepisów ustawy Prawo wodne, w tym m.in.
zakazów wynikających z art. 77 ust.1 pkt.3.
Zgodnie z ustawą Prawo Wodne na właścicieli gruntów przyległych do śródlądowych wód płynących
nałożone są następujące obowiązki: - zgodnie z art.30 „zakazuje się niszczenia lub uszkadzania
brzegów śródlądowych wód powierzchniowych, brzegów wód morskich oraz budowli, w tym murów,
niebędących urządzeniami wodnymi, tworzących brzeg, a także gruntów pokrytych śródlądowymi
wodami powierzchniowymi"; - zgodnie z art.232 ust.1 „zakazuje się grodzenia nieruchomości
przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych oraz do brzegu wód morskich i
morza terytorialnego w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub
uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar"; - zgodnie z art. 233 ust.1„właściciel nieruchomości
przyległej do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych jest obowiązany umożliwić dostęp do
wód na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymaniem wód oraz dla ustawiania znaków
żeglugowych lub hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych"; - zgodnie z art. 233 ust.2
„właściciel nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem jest obowiązany
zapewnić dostęp do wód w sposób umożliwiający to korzystanie. Części nieruchomości umożliwiające
dostęp do wód wyznacza wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji".
Ponadto w przypadkach określonych ww. ustawą właściciel nieruchomości będzie zobowiązany
uzyskać pozwołenie wodno-prawne. Budowa obiektów budowlanych na obszarze szczególnego
zagrożenia powodzią wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na podstawie art. 390 ust. 1 pkt
1 lit. b ustawy Prawo wodne.

Cena wywoławcza - 200.000,00 zł.
W związku z przeznaczeniem części działki pod zabudowę, do 95,15 % ceny wylicytowanej w
przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg stawki 23%,.
Wadium - 20.000,00 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej
niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania
nie ma dalszych postąpień.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się 16.09.2026 r. o godz. 10.15 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Wołowie (Rynek 34, sala sesyjna).
Wadium musi zostać wniesione do 09.09.2026 r. w pieniądzu na konto Gminy Wołów: Bank
Spółdzielczy w Żmigrodzie nr 98 9598 0007 0200 2013 2002 0004 (gotówką lub przelewem) tak, aby
środki pieniężne znalazły się na ww. koncie w tym dniu.