Licytacja komornicza działki: Wola Błędowska, gm. Pomiechówek, nowodworski, Szmaragdowa

---

NIERUCHOMOŚĆ WOLA BŁĘDOWSKA PRZY UL. SZMARAGDOWEJ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Beata Witkowska

Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Dworze Mazowieckim

Okrzei */*

05-100 Nowy Dwór Mazowiecki

Sygnatura: Km 2008/24

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Beata Witkowska Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Dworze Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim, pod adresem ul. Słowackiego 19, 05-100 NOWY DWÓR MAZOWIECKI, poczta NOWY DWÓR MAZOWIECKI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ WOLA BŁĘDOWSKA PRZY UL. SZMARAGDOWEJ**

Niezabudowana działka gruntu z dostępem do infrastruktury technicznej w zakrese energii elektrycznej i wodociągu gminnego. Wg MPZP gminy Pomiechówek działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ozn. 5MN i częściowo na terenach zabudowy miekszaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej - ozn,. 10MN/U

Adres nieruchomości
05-180 Wola Błędowska, poczta Pomiechówek

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Maz. IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania*
3 447 150,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
34 472,00 zł

Suma oszacowania
4 596 200,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
459 620,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP PARIBAS 07 1600 1462 1020 5326 2000 0002 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-180 Wola Błędowska, poczta Pomiechówek.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Beata Witkowska