Licytacja komornicza działki: Wola Polska, gm. Jakubów, miński

---

DZIAŁKI GRUNTU O NUMERACH EW. ***/***, ***/***, ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański

Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim

Warszawska ***/***
05-300 Mińsk Mazowiecki

Sygnatura: Km 272/23

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

DZIAŁKI GRUNTU O NUMERACH EW. ***/***, ***/***, ***/***

UWAGA: nieruchomość stanowi współwłasność majątkową małżeńską dłużników solidarnych ******** ********* i ******** *********. Sprzedaży podlega cała nieruchomość.

Działka nr ***/*** obręb Wola Polska
Sąsiedztwo i otoczenie: W sąsiedztwie działki występują grunty niezabudowane. Do najbliższej zabudowy odległość wynosi ok 500 m ( wg. minski.e-mapa.net)
Dojazd, drogi: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przez sąsiednie działki
Parametry przestrzenne działki: Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości około 12 m i powierzchni 0,13 ha.
Zagospodarowanie działki: Działka niezabudowana. Porośnięta samosiewem roślin, drzew.
Jakość gleb: Bardzo słaba. Wskaźnik bonitacji rolnej wynosi 0,2.
Dostęp do mediów: Działka nie ma bezpośredniego dostępu do mediów.

Działka nr ***/***
Sąsiedztwo i otoczenie: W sąsiedztwie nieruchomości występują grunty niezabudowane. Do najbliższej zabudowy odległość wynosi ok 500 m ( wg. minski.e-mapa.net)
Dojazd, drogi: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd przez sąsiednie działki
Parametry przestrzenne działki: Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości około 12 m i powierzchni 0,3535 ha.
Zagospodarowanie działki: Działka niezabudowana. Porośnięta samosiewem roślin, drzew.
Jakość gleb: Bardzo słaba. Wskaźnik bonitacji rolnej wynosi 0,306
Dostęp do mediów: Działka nie ma bezpośredniego dostępu do mediów.

Działka nr ***/***
Sąsiedztwo i otoczenie: W sąsiedztwie nieruchomości występują grunty niezabudowane. Do najbliższej zabudowy odległość wynosi ok 200 m ( wg. minski.e-mapa.net)
Dojazd, drogi: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Parametry przestrzenne działki: Działka o kształcie trapezu zbliżonym do prostokąta, o szerokości około 12 m i powierzchni 0,4 ha.
Zagospodarowanie działki: Działka niezabudowana. Porośnięta samosiewem roślin, drzew.
Jakość gleb: Dośc dobry. Wskaźnik bonitacji rolnej wynosi 0,915
Dostęp do mediów: Działka nie ma bezpośredniego dostępu do mediów. Energia elektryczna dostępna za sąsiednią działką.
Dla szacowanych działek nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z Uchwałą Nr III/14/2018 Rady Gminy Jakubów z dnia 6 grudnia 2018 roku w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jakubów:

Działka nr ***/***: rolnicza przestrzeń produkcyjna, tereny ekologiczne

Działka nr ***/***: częściowo rolnicza przestrzeń produkcyjna, tereny ekologiczne, częściowo zabudowa letniskowa

Działka nr ***/***: zabudowa letniskowa

Adres nieruchomości
05-306 Wola Polska, poczta Jakubów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty zadrzewione i zakrzewione

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
******** *********

Cena wywołania
78 694,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
787,00 zł

Suma oszacowania
118 041,00 zł

Wysokość rękojmi
11 804,10 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816 Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-306 Wola Polska, poczta Jakubów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Rafał Szymański