Licytacja komornicza działki: Wrzosowa, gm. Poczesna, częstochowski

---

TERENY INWESTYCYJNE.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bajor

Kancelaria Komornicza nr II w Częstochowie

Kawia */**/lok. 304

42-202 Częstochowa

Sygnatura: GKm 2/23

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bajor Kancelaria Komornicza nr II w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/***, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, numer sali 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**TERENY INWESTYCYJNE.**

nieruchomość gruntowa, niezabudowana, stanowiąca działkę nr *****/**, o powierzchni 3001 mkw, zlokalizowana: 42-262 Poczesna, Wrzosowa, /współrzędne geograficzne: 50°44'12.8"N 19°09'10.7"E 50.7368889, 19.1529722/, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydzial Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr 346/XLIX/23/2006 Rady Gminy Poczesna z dnia 28.03.2023r. Przeznaczenie terenu: część nieruchomości ma przeznaczenie pod drogi - 2KPJ oraz 1KDL, w przeważającej części nieruchomość ma przeznaczenie 1UC- tereny zabudowy usługowo handlowej. Działka od strony północnej bezpośrednio przy drodze DK - 91 /brak zjazdu/, od strony południowej dojazd drogą szutrową - ul. Północna, Huta Stara B. Szerokość działki to około 5m, w kształcie odwróconej litery Z. Od strony południowej teren podmokły. Przez działkę przebiega napowietrzna infrastruktura energetyczna, - linia energetyczna. Działka nie jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną.

**Adres nieruchomości**
42-262 Wrzosowa, poczta Poczesna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty pod zabudowę komercyjną

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania***
13 376,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
134,00 zł

**Suma oszacowania**
17 835,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 783,50 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Alior Bank SA 15 24900005 0000 4600 2359 0168 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-262 Wrzosowa, poczta Poczesna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Bajor