Przetarg na działkę: Wschowa, Jesionowa

---

Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 1 z 6
BN.6840.1.2.2024 PRZETARG NR 12/BN/2024 (60/BN)
Sprzedaż nieruchomości
Obręb Wschowa, ul. Jesionowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa ogłasza II ustny przetarg
nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej mienie gminne,
który odbędzie się dnia 4 września 2024 r. o godzinie 10:00 w siedzibie
Urzędu Miasta i Gminy we Wschowie, przy ul. Rynek 1, w Sali
Posiedzeń, I piętro.
Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Nieruchomość niezabudowana położona w obrębie
Wschowa, przy ul. Jesionowej, oznaczona w
ewidencji gruntów i budynków numerami
działek 137/6, 115/10 o łącznej
powierzchni 0,0806 ha, objętej księgą
wieczystą nr ZG1W/00008178/6.
Cena wywoławcza nieruchomości:
85.000,00 zł brutto (69.105,69 zł netto)
Wadium: 8.500,00zł
Minimalne postąpienie: 850,00 zł

Termin I przetargu: 04 czerwca 2024 r.

Opis przedmiotu przetargu
INFORMACJE OGÓLNE
Nieruchomość została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu
nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem nr B.0050.13.2024 Burmistrza Miasta
i Gminy Wschowa z 17 stycznia 2024 r., na podstawie Uchwały Rady Miejskiej
we Wschowie nr XLVIII/421/2022 z 29 grudnia 2022 roku.
Obręb Wschowa
Lokalizacja nieruchomości korzystna, położona w północnej części miasta
Wschowa - pośrednia części miasta. Dojazd do nieruchomości korzystny.
Działka położona jest w ciągu innych działek niezabudowanych i zabudowanych.
Dobre warunki do zagospodarowania nieruchomości. Teren działki płaski,
porośnięty trawą i krzewami. Powierzchnia działki nie jest utwardzona ani
wygrodzona. Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony jest we wszystkie sieci
technicznego uzbrojenia.
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 2 z 6
ZESTAWIENIE
lp. nr działki użytek
pow.
użytku
[ha]
pow. działki
[ha] mpzp
3.
137/6
115/10
R IVb
R VI
R IVb
R VI
0,0188
0,0205
0,0182
0,0231
0,0806 47 MN/U
UZBROJENIE TERENU
Rejon lokalizacji nieruchomości
uzbrojony w sieci: energetyczna,
wodociągową, kanalizacyjną, gazową.
Szczegółowe informacje o istniejącym
uzbrojeniu i możliwości (lub braku
możliwości) przyłączenia się do
istniejących mediów określają
poszczególni gestorzy sieci
przesyłowych.
Dane dotyczące uzbrojenia na
podstawie aktualnej bazy danych
GESUT, prowadzonej przez Starostę Wschowskiego. Doprowadzenie mediów i
uzbrojenie terenu w gestii przyszłego nabywcy. Warunki doprowadzenia i
przyłączenia poszczególnych mediów przyszły nabywca winien uzgodnić z ich
dostawcami.
UKŁAD KOMUNIKACYJNY
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej stanowiącej drogę gruntową
gminną lub tereny przeznaczone w miejscowym planie pod drogi publiczne
stanowiące własność gminną.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości
brak obciążeń wieczystoksięgowych
Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
miasta Wschowa i terenów funkcjonalnie z nim związanych – część północna,
zatwierdzoną uchwałą nr IX/76/15 Rady Miejskiej we Wschowie z dnia 25
czerwca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2015 r., poz. 1413) nieruchomość
znajduje się na terenie oznaczonym symbolem „47 MN/U” – tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej lub zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej z usługami.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 4 września 2024 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu
Miasta i Gminy, przy ul. Rynek 1,67-400 Wschowa, Sala Posiedzeń, I piętro.
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 3 z 6
Tryb przetargu
Przetarg ustny nieograniczony.
Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium
w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto w formie pieniężnej, dokonując
przelewu na konto bankowe Urzędu Miasta i Gminy we Wschowie w Banku
Spółdzielczym we Wschowie, numer: 41 8669 0001 0008 7258 4000 0033.
W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium, działka nr …….. imię i nazwisko
osoby (osób) lub nazwę firmy oraz numer NIP, na czyją rzecz nieruchomość
będzie nabywana”.
Wadium musi być uznane na rachunku Miasta i Gminy Wschowa najpóźniej do
dnia 27 sierpnia 2024 r.
Po dokonanej wpłacie wadium prosimy o kontakt mailowy pod adresem:
katarzyna.lorych@wschowa.pl
Wpłacone wadium podlega:
• zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który
wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają – bez
możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy
notarialnej w wyznaczonym terminie.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
1. W przetargu mogą uczestniczyć osobiście lub poprzez pełnomocników osoby
fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości
prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają
zdolność prawną.
2. Podmioty prawne, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć
aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich
trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez
pełnomocnika oprócz aktualnego wpisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo
upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego
z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa
w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej,
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
3. W przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy
przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,
natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze
umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
4. W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych
konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z
pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie
nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze
umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego,
natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 4 z 6
pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie
podpisem.
5. Małżonek pozostający rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie
w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający
zniesienie współwłasności ustawowej małżeńskiej.
6. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych
przepisami o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. W przypadku, gdy
nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji, nabywca będący cudzoziemcem będzie zobowiązany do złożenia
oświadczenia w języku polskim w tym zakresie. Dokumenty składane w
postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym niż polski powinny
być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.
Zagraniczne dokumenty urzędowe przedkładane w toku procedury przetargowej
powinny spełniać wymogi co do legalizacji (apostille) oraz powinny być
poświadczone przez właściwy Konsulat/Ambasadę RP, chyba że przepisy prawa
lub umowy międzynarodowe stanowią inaczej.
7. W przypadku pełnomocnictw udzielonych za granicą formą wystarczającą jest
dokonanie tej czynności zgodnie z prawem państwa, w którym sporządzono
pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo to powinno być uwierzytelnione przez polskie
przedstawicielstwo dyplomatyczne lub urząd konsularny, który powinien także
stwierdzić zgodność z prawem miejscowym formy sporządzenia
pełnomocnictwa.
9. W przetargu mogą brać udział osoby opisane w ustępach poprzedzających,
które:
1) wniosą wadium w wysokości, terminie i formie określonych w ogłoszeniu
o przetargu,
2) złożą podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu oraz
stanem technicznym nieruchomości będącej przedmiotem przetargu,
3) okażą komisji przetargowej dowód osobisty.
Dodatkowe informacje:
1. Zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
cena brutto nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23 %.
2. Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za
samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości
oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz
możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków
faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży
w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
3. Sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego
zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z tym nabywca w dniu
przetargu złoży oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym i
prawnym przedmiotu sprzedaży, i przejmie ją bez zastrzeżeń.
4. W 6-tygodniowym terminie podanym do publicznej wiadomości w wykazie
nieruchomości, które objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne
wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca
nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 5 z 6
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie
będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny
przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być zawarty do 30 dni
od dnia zamknięcia przetargu.
6. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej
ceny nie później niż na 1 dzień przed dniem zawarcia umowy przenoszącej
własność, z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na
wskazanym rachunku bankowym gminy.
7. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów
art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (t.j. Dz.U. 2017.2278 ze zm.) wymagane będzie przedłożenie
przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie
nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy
8. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości na osoby trzecie , na skutek przeprowadzonego przetargu.
9. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów
notarialnych i sądowych związanych z nabyciem prawa do nieruchomości oraz
jego ujawnieniem w księdze wieczystej. Nabywca nieruchomości zobowiązany
jest również do złożenia w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta i Gminy
Wschowa deklaracji podatkowej lub informacji w zakresie podatku od
nieruchomości.
10. Nabywca nieruchomości przejmie obowiązek usunięcia z terenu
ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we
własnym zakresie i na własny koszt.
11. W przypadku konieczności usunięcia drzew i/lub krzewów, nabywca
nieruchomości dokona wycinki we własnym zakresie i na własny koszt,
zgodnie z zapisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o Ochronie Przyrody
(t.j. Dz.U.2023.1336). Sprawy administracyjne związane z usuwaniem drzew
lub krzewów z terenu przedmiotowych nieruchomości prowadził będzie
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa.
12. Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa zastrzega sobie prawo odwołania
przetargu zgodnie z ustawą z 21 lipca 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie
internetowej www.gminawschowa.pl, www.bip.wschowa.pl oraz na tablicy
ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Wschowa.
13. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie
odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości. Nieruchomość zbywana
jest na podstawie danych z EGiB. W przypadku ewentualnego wznowienia
granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, sprzedający nie bierze
odpowiedzialności za ewentualne różnice. Ewentualne wznowienie granic
nabywca zleci na własny koszt.
14. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w
rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości
(t.j. Dz.U. 2014.1490 ze zm.).
15. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych
osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu
Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.
w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, 67-400 Wschowa, ul. Rynek 1,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, tel. 655408619
Strona 6 z 6
osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)
(Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym
z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz.U.2020.1990 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U.2014, 1490). Więcej
informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Miasto i Gminę Wschowa
można uzyskać na stronie www.bip.wschowa.pl w zakładce RODO.
Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje
dotyczące przetargu:
Urząd Miasta i Gminy Wschowa, ul. Rynek 1, 67-400 Wschowa,
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości,
tel. 655408619, email: katarzyna.lorych@wschowa.pl
tel. 655408620, email: adrianna.maslaka@wschowa.pl
24 lipca 2024 r.
Z up. BURMISTRZA
/-/ Marek Kraśny
ZASTĘPCA BURMISTRZA