Przetarg na działkę: Wygiełzów, gm. Zelów, bełchatowski

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

z dnia 7 maja 2026 r.

Burmistrz Zelowa ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Zelów. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Zelowie, ul. Żeromskiego 23, pokój nr 201 (sala konferencyjna), w dniu

11 czerwca 2026 roku w godzinach podanych jak niżej i dotyczy następujących nieruchomości:

1) dz. oznaczone nr 495, 496 położone w obrębie 10 Grabostów Kolonia o pow. 0,7171 ha i 0,1340 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00036574/7. Cena wywoławcza – 24.500,00 zł brutto, wadium – 2.450,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 930

2) dz. oznaczona nr 214/3 położona w obrębie 4 miasta Zelowa o pow. 0,0700 ha. Księga wieczystanr PT1B/00003977/2. Cena wywoławcza – 75.000,00 zł brutto, wadium – 7.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 945

3) dz. oznaczona nr 47 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 0,3200 ha. Księga wieczystanr PT1B/00020521/6. Cena wywoławcza – 65.000,00 zł brutto, wadium – 6.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1000

4) samodzielny lokal mieszkalny nr 1 położony przy ul. Plac Dąbrowskiego 6A o pow. użytkowej 37,58 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 10,15 m2, lokal znajduje się na działce nr 85 obręb 6 miasta Zelowa o pow. 0,0838 ha. Księga wieczysta PT1B/00039684/2. Cena wywoławcza – 100.000,00 zł brutto, wadium – 10.000,00 zł. Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1015

5) dz. oznaczona nr 152 położona w obrębie 35 Wygiełzów o pow. 0,7100 ha. Księga wieczystanr PT1B/00036873/3. Cena wywoławcza – 115.300,00 zł brutto, wadium – 11.530,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1030

6) dz. oznaczona nr 3 położona w obrębie 24 Ostoja o pow. 0,3500 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058338/1. Cena wywoławcza – 8.300,00 zł brutto, wadium – 830,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1045

7) dz. oznaczona nr 10/1 położona w obrębie 5 miasta Zelowa o pow. 0,1200 ha. Księga wieczystanr PT1B/00045059/7. Cena wywoławcza – 85.500,00 zł brutto, wadium – 8.550,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1100

8) dz. oznaczona nr 10/2 położona w obrębie 5 miasta Zelowa o pow. 0,2609 ha. Księga wieczystanr PT1B/00045059/7. Cena wywoławcza – 97.000,00 zł brutto, wadium – 9.700,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1115

9) dz. oznaczona nr 166/2 położona w obrębie 6 Faustynów o pow. 1,1195 ha. Księga wieczystanr PT1B/00036896/0. Cena wywoławcza – 85.000,00 zł brutto, wadium – 8.500,00 zł – Przetarg dla osób spełniających warunki nabycia nieruchomości rolnych określone w art. 2a ust. 1 i 2 ustawy z dnia11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (dla rolników). Przetarg odbędzie się o godzinie 1130.

10) dz. oznaczona nr 1923/2 położona w obrębie 40 Zelówek o pow. 1,2048 ha. Księga wieczystanr PT1B/00057829/2. Cena wywoławcza – 41.000,00 zł brutto, wadium – 4.100,00 zł – Przetarg dla osób spełniających warunki nabycia nieruchomości rolnych określone w art. 2a ust. 1 i 2 ustawy z dnia11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (dla rolników). Przetarg odbędzie się o godzinie 1145

11) dz. oznaczona nr 303/2 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 1,3500 ha. Księga wieczystanr PT1B/0020056/5. Cena wywoławcza – 51.500,00 zł brutto, wadium – 5.150,00 zł – Przetarg dla osób spełniających warunki nabycia nieruchomości rolnych określone w art. 2a ust. 1 i 2 ustawy z dnia11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (dla rolników). Przetarg odbędzie się o godzinie 1200

12) dz. oznaczona nr 407/4 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 0,1373 ha. Księga wieczystanr PT1B/0020316/6. Cena wywoławcza – 45.000,00 zł brutto, wadium – 4.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1210

13) dz. oznaczona nr 407/5 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 0,1359 ha. Księga wieczystanr PT1B/0020316/6. Cena wywoławcza – 45.000,00 zł brutto, wadium – 4.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1220

14) dz. oznaczona nr 407/6 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 0,1356 ha. Księga wieczystanr PT1B/0020316/6. Cena wywoławcza – 45.000,00 zł brutto, wadium – 4.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1230

15) dz. oznaczona nr 407/7 położona w obrębie 34 Wola Pszczółecka o pow. 0,1366 ha. Księga wieczystanr PT1B/0020316/6. Cena wywoławcza – 45.000,00 zł brutto, wadium – 4.500,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1240

16) dz. oznaczona nr 91 położona w obrębie 14 miasta Zelowa o pow. 0,2256 ha. Księga wieczystanr PT1B/00054829/2. Cena wywoławcza 137.000,00 zł brutto, wadium – 13.700,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1250

17) dz. oznaczona nr 166 położona w obrębie 11 Ignaców o pow. 0,0200 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00071508/1. Cena wywoławcza 6.000,00 zł brutto, wadium – 600,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1300

18) dz. oznaczona nr 209 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2100 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 8.190,00 zł brutto, wadium – 819,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1310

19) dz. oznaczona nr 210 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,3200 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 12.420,00 zł brutto, wadium – 1.242,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1320

20) dz. oznaczona nr 211 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,1900 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 7.420,00 zł brutto, wadium – 742,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1330

21) dz. oznaczona nr 270 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,1800 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 7.030,00 zł brutto, wadium – 703,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1340

22) dz. oznaczona nr 271 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2600 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 10.110,00 zł brutto, wadium – 1.011,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1350

23) dz. oznaczona nr 272 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,1600 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 6.260,00 zł brutto, wadium – 626,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1400

24) dz. oznaczona nr 336 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2300 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 9.530,00 zł brutto, wadium – 953,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1410

25) dz. oznaczona nr 337 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,3500 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 14.450,00 zł brutto, wadium – 1.445,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1420

26) dz. oznaczona nr 338 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2400 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 9.940,00 zł brutto, wadium – 994,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1430

27) dz. oznaczona nr 343 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,3100 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 12.810,00 zł brutto, wadium – 1.281,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Jeżeli nieruchomość wylicytuje osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR). Przetarg odbędzie się o godzinie 1440

28) dz. oznaczona nr 344 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2400 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 9.940,00 zł brutto, wadium – 994,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1450

29) dz. oznaczona nr 345 położona w obrębie 13 Jawor o pow. 0,2900 ha. Księga wieczysta nr PT1B/00058261/0. Cena wywoławcza 11.990,00 zł brutto, wadium – 1.199,00 zł – Przetarg ustny nieograniczony. Przetarg odbędzie się o godzinie 1500.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które spełnią następujące warunki:

a) wniosą wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Zelowie Nr 24 1020 3916 0000 0202 0259 8530 Bank PKO BP S.A., do dnia 8 czerwca 2026 roku i przedłożą dowód wniesienia wadium komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.

Na dowodzie wpłaty wadium należy podać numer i położenie nieruchomości.

b) złożą w terminie do dnia 8 czerwca 2026 roku do godz. 15 – tej w sekretariacie Urzędu Miejskiegow Zelowie pisemne oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych nieruchomości, warunkami przetargu i ich przyjęciem bez zastrzeżeń.

Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu.

c) Jeżeli dz. nr 495, 496 w obrębie 10 Grabostów Kolonia, nr 47 w obrębie 34 Wola Pszczółecka, nr 152 w obrębie 35 Wygiełzów, nr 3 w obrębie 24 Ostoja, nr 210, 337, 343 w obrębie 13 Jawor nabędzie osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym spisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży (prawo pierwokupu KOWR).

W rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.

Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej, wystarczające jest, gdy określone w ustawie wymogi dotyczące nabywcy nieruchomości rolnej spełnia jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać 300 ha użytków rolnych ustalonych zgodnie z art. 5ust. 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego.

d) Jeżeli działki oznaczone numerem 1923/2 w obrębie 40 Zelówek, nr 303/2 w obrębie 34 Wola Pszczółecka, nr 166/2 w obrębie 6 Faustynów, wylicytuje osoba, która spełni warunki nabycia nieruchomości rolnych określone w art. 2a ust. 1 i 2 i art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 rokuo kształtowaniu ustroju rolnego (rolnik indywidualny zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne do 300 ha użytków rolnych, posiadający miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą) po zakończonym przetargu winna załączyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej, o których mowaw art. 7 cytowanej wyżej ustawy tj.:

- pisemne oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat - jako dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy przez wymagany okres,

- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały - jako dowód potwierdzający zamieszkanie od co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego,

- uproszczony wpis z rejestru gruntów, zawierający łączną powierzchnię i miejsce położenia nieruchomości rolnych, których nabywca jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, dzierżawcą lub samoistnym posiadaczem, jako dowód potwierdzający spełnienie warunku określonego w art. 5 ust. 1.

Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie, podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia

w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.” Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.

- kserokopia świadectwa ukończenia szkoły rolniczej, przedstawiając jednocześnie oryginał do wglądu.

2. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Zelowie przy ul. Żeromskiego 23, Referat Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, pokój nr 1,tel. (044)634-10-00 w. 40.

3. Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zelowie w zakładce Dla mieszkańca - przetargi, w BIP, w dziennikach , na portalach ogłoszeniowych oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Zelowie.