Licytacja komornicza działki: Wysoka, gm. Łazy, zawierciański, ul. Fabryczna

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu

Dawid Wnuk

Kancelaria Komornicza, 42-400 Zawiercie ul. Topolowa 16

tel. 32 672-96-83

Sygnatura: Km 1629/23 + inne

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI PRAWA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Wnuk na podstawie przepisu art. 986(4) § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że dnia 08-01-2025r. o godz. 11:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej druga licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym z częścią administracyjno - socjalną oraz budynkiem hali produkcyjno - magazynowej, działka ewidencyjna nr ***, położonej w miejscowości Wysoka, gmina Łazy, przy ulicy Fabrycznej nr ***, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ******************* i należącej do dłużnika*******************
Działka zabudowana oddana w wieczyste użytkowanie do dnia 06-12-2089r.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego zapisy obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łazy zatwierdzonego uchwałą Nr XX/179/16 z dnia 14 września 2016 roku, są następujące: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol L 1P).
Opis nieruchomości:
_Działka ewidencyjna nr ***o powierzchni 4,5633 ha, położona: Wysoka, gmina Łazy, ul. Fabryczna nr ***, zabudowana budynkiem biurowym z częścią administracyjno-socjalną i budynkiem hali produkcyjno- magazynowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią - od północy: skład złomu - od zachodu: teren zieleni nieurządzonej, porośnięty samosiejkami oraz zielenią niską, droga dojazdowa - od wschodu: teren zieleni nieurządzonej, porośnięty samosiejkami oraz zielenią niską (tereny byłej cementowni Wysoka)  - od południa: niezabudowane działki gruntu oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar częściowo ogrodzony. Utwardzenie - wytyczonymi szlakami komunikacyjnymi w postaci dróg wewnętrznych. W części pozostającej poza zabudową teren działki pokryty zielenią zewnętrzną w stanie nieurządzonym. Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest od ulicy Fabrycznej działka ewidencyjna 3051 (dr-L1KD-Z) z której realizowany jest wjazd na nieruchomość w dobrym stanie techniczn__ym biegnąca do ul. Paderewskiego od strony północnej (droga wylotowa z Zawiercia w kierunku Dąbrowy Górniczej) utwardzona asfaltem, w dobrym stanie technicznym. Wjazd na nieruchomość możliwy jest również z drogi wewnętrznej działka ewidencyjna nr 3060 (dr-L13KDW). Na całej szerokości działki od jej zachodniej do wschodniej granicy wytyczona jest wewnętrza droga ul. Robotnicza o statusie drogi lokalnej/właścicielskiej służącej do komunikacji między zabudowaniami. Ekspozycja działki wschodnio - zachodnia, kształt działki stanowi nieregularny wielobok. Teren działki z licznymi zniekształceniami i deform__acjami, nasypami ziemnymi oraz porozbiórkowymi. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: woda, energia elektryczna, kanalizacja deszczowa i sanitarna przy granicy działki, wyprowadzona z budynku. W rejonie północno zachodniej części działki tuż przy granicy działki posadowiony jest słup napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu 110kV. W granicach geodezyjnych działki gruntu nr 2816 na jej terenie rozmieszczone i składowane są na paletach oraz luzem różnego rodzaju materiały porozbiórkowe oraz materiały stanowiące półprodukty i komponenty wykorzystywane do produkcji i magazynowania w ramach prowadzonej na nieruchomości działalności._
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 15-01-2025r. o godzinie 11:00.
Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 3 674 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 449 546,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 367 432,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 48 1050 1142 1000 0090 3100 7124 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Licytant, który bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 15:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy Dawid Wnuk