Przetarg na działkę: Ząbki

---

GiGN.6840.21.2022.PT

Burmistrz Miasta Ząbki

ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 152 z obrębu 0022,01-22 o pow. 301 m2, położonej w Ząbkach przy ul. Brzozowej, objętej księgą wieczystą nr WA1W/00035005/1, stanowiącej własność Gminy Miasto Ząbki.

I. OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 301 m2.

Kształt: regularny, prostokątny, szerokość granicy frontowej wynosi ok 15 m.

Topografia: nieruchomość niezabudowana z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Przeznaczenie nieruchomości: działka jest objęta aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ząbki, uchwalonym w dniu 19 grudnia 2003 r. uchwałą Nr 90/XVIII/03 Rady Miejskiej w Ząbkach (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2004 r. Nr 42, poz. 1227). Zgodnie z ww. planem zagospodarowania przestrzennego, działka ewidencyjna nr 152 z obrębu 0022,01-22, położona w Ząbkach przy ul. Brzozowej, znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol w planie MN).

Obciążenia i zobowiązania: nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipoteką.

Uzbrojenie: pełne uzbrojenie, przebieg sieci uzbrojenia technicznego (energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej) w granicach nieruchomości sąsiednich. Przez działkę nr 152 przebiega sieć gazowa.

Bezpośrednie sąsiedztwo: grunty z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd: bezpośredni dojazd drogą urządzoną i utwardzoną kostką betonową.

Szczegółowa lokalizacja nieruchomości: przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie szeregowym i wolnostojącym oraz w dalszym otoczeniu rozległych terenów ogródków działkowych. W otoczeniu nieruchomości (ok. 100-300m) znajdują się obiekty usługowo-handlowe zaspokajające potrzeby lokalnej społeczności, natomiast większe obiekty usługowo - handlowe usytuowane są bliżej centrum miasta i w sąsiadującej Warszawie. Obiekty oświatowe, kościół katolicki oddalone są o ok. l km, pozostałe obiekty użyteczności publicznej znajdują się bliżej centrum (ok. 1,5km). W centrum miasta znajduje się stacja Kolei Mazowieckich stanowiąca część trasy Małkinia‑Warszawa Wileńska. Walory koniunkcyjne podnosi również bliskie usytuowanie względem drogi wojewódzkiej nr 643 ul. Łodygowej (ok. 270 m) zapewniającej bezpośredni dojazd do in. Warszawy. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują sic w odległości ok. 350m (przebieg linii wzdłuż ul. Łodygowej), gdzie dodatkowo Miasto Ząbki posiada lokalną komunikację linii autobusowych Ząbki-1, Ząbki-2 i Ząbki-3.

II. WARUNKI PRZETARGU

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 230 000,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy złotych 00/100) + obowiązujący podatek VAT

Wadium: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

Przetarg odbędzie się 17 kwietnia 2023 r. (poniedziałek) o godz. 1200 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Ząbki, przy ul. Wojska Polskiego 10.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 12 kwietnia 2023 r. na konto Urzędu Miasta Ząbki: Bank Handlowy w Warszawie S.A. 35 1030 1016 0000 0000 9290 1041 (liczy się data wpływu środków na konto). W tytule przelewu należy wpisać: „wadium przetarg GiGN.6840.21.2022.PT”.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

III. SKŁADANIE OFERT

Oferty pisemne należy składać w zamkniętej kopercie z napisem "Nie otwierać - przetarg na zbycie nieruchomości". Oferty należy składać do dnia 12 kwietnia 2023 r. w siedzibie Urzędu Miasta Ząbki przy ul. Wojska Polskiego 10 - Biuro Obsługi Interesanta, pokój nr 6, w godzinach pracy urzędu.

Oferty składane przez zainteresowanych winny zawierać:

1. imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę firmy oraz jej siedzibę wraz z załączonym aktualnym wypisem z CEiDG lub KRS,

2. w przypadku, jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa, sporządzony przed notariuszem, upoważniający do reprezentowania oferenta w postępowaniu przetargowym objętym treścią niniejszego ogłoszenia,

3. datę sporządzenia oferty,

4. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

5. oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,

6. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym, prawnym i technicznym nieruchomości,

7. kopię dowodu wniesienia wadium,

8. podpis oferenta.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

VI. WYBÓR OFERTY

Część jawna przetargu odbędzie się 17 kwietnia 2023 r. o godz. 1200 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Ząbki, przy ul. Wojska Polskiego 10.

Uczestnik przetargu biorący udział w części jawnej powinien okazać Komisji Przetargowej dowód tożsamości, a w przypadku występowania w charakterze pełnomocnika uczestnika przetargu uwierzytelniony odpis pełnomocnictwa, którego oryginał został dołączony do oferty pisemnej, upoważniający do reprezentowania oferenta w przetargu.

Organizator przetargu dokona wyboru oferty w oparciu o kryterium ceny, tj. oferty z najwyższą ceną.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

Część jawna odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej przetargu komisja:

stwierdza liczbę otrzymanych ofert, ich integralność oraz sprawdza dowody wniesienia wadium,

otwiera koperty z ofertami i odczytuje ich treść,

przyjmuje wyjaśnienia i oświadczenia zgłoszone przez oferentów,

weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,

zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,

zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zakończenia przetargu.

O wyniku przetargu Organizator poinformuje wszystkich oferentów.

Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Ząbki.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty umowy notarialnej i wpisów o założenie księgi wieczystej ponosi nabywca.

Podpisanie umowy w formie aktu notarialnego może nastąpić w terminie do 2 miesięcy od daty doręczenia nabywcy zawiadomienia.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ząbki przy ul. Wojska Polskiego 10, telefon (22) 5109-744 (22) 5109-748 w godzinach pracy urzędu do dnia 17 kwietnia 2023 r.

Burmistrz Miasta Ząbki zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów lub zamknięcia przetargu bez wybory którejkolwiek z ofert.