Licytacja komornicza działki: Zabłocie, gm. Strumień, cieszyński, Solna, Pasieczna, Miodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie

Bielska **

43-430 Skoczów

Sygnatury: Km 3059/25, KM 1950/20; GKm 198/21, GKm 29/23, GKm 78/22, Km 2567/25, KM 2216/22; KM 2215/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska **, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 72, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Zabłociu w rejonie ul. Solnej, Miodowej, Pasiecznej.

Nieruchomość składa się z 4 działek ewidencyjnych nr ****/**, ****/**, ****, ****/* będące przedmiotom prawa własności, objęte księgą wieczystą nr ************** w Sądzie Rejonowym w Cieszynie V Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Działki ****/** oraz ****/* nie mają zapewnionego prawnie dostępu do drogi publicznej.

Uzbrojenie przedmiotowej nieruchomości:

Działka nr ****/**
sieć kanalizacyjna – brak, sieć elektroenergetyczna – przebiega przez teren działki, sieć telekomunikacyjna – w drodze, ul. Solna, w odległości około 160m, sieć wodociągowa – w drodze, ul. Solna, w odległości około 160m, sieć gazowa – w drodze, ul. Solna, w odległości około 160m.

Działka nr ****/**
sieć kanalizacyjna – brak, sieć elektroenergetyczna – przebiega w dalszym zasięgu, działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie nasypu kolejowego.

Działka nr ****
sieć kanalizacyjna – brak, sieć elektroenergetyczna – w odległości około 15m, sieć telekomunikacyjna – przebiega przez teren działki, sieć wodociągowa – przebiega przez teren działki, sieć gazowa – w odległości około 4m, na dzień oględzin działka stanowi zaorany grunt.

Działka nr ****/*
sieć kanalizacyjna – brak, sieć elektroenergetyczna – brak, sieć telekomunikacyjna – brak, sieć wodociągowa – brak, sieć gazowa – brak.

Na podstawie analizy dokumentacji stwierdzono rozbieżności pomiędzy zapisami Księgi Wieczystej a zapisami w Rejestrze Gruntów przedmiotowej nieruchomości, rozbieżność dotyczy obszaru całej nieruchomości. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej:

„W KSIĘDZE UJAWNIONO OBSZAR TYLKO DZIAŁKI GRUNT. NR ****/*”.

Działka o nr ****/** o pow. 9 183 m2 – Działka o kształcie prostokąta, na działce wiata konstrukcji metalowej, działka częściowo porośnięta trawą, częściowo utwardzona, na działce słup elektroenergetyczny, przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, ogrodzenie z betonowych przęseł. Ogrodzenie przebiega przez środek działki, inaczej niż geodezyjny podział.

Działka o nr ****/** o pow. 585 m2 – Działka o kształcie czworokąta, działka porośnięta drzewostanem, w pobliżu nasypu kolejowego.

Działka o nr **** o pow. 9183 m2 – Działka o kształcie prostokąta, działka na dzień oględzin zaorana oraz porośnięta trawą, przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna oraz wodociągowa.

Działka o nr ****/* o pow. 2 795 m2 – Działka o kształcie czworokąta, porośnięta trawą, położona w pobliżu nasypu kolejowego.

Razem 12 707 m2

**Adres nieruchomości**
Solna, Pasieczna, Miodowa, 43-246 ZABŁOCIE, poczta Strumień

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania**
81 368,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
814,00 zł

**Suma oszacowania**
108 491,00 zł

**Wysokość rękojmi**
10 849,10 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Solna, Pasieczna, Miodowa, 43-246 ZABŁOCIE, poczta Strumień.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Pinocy