Licytacja komornicza działki: brodnicki, gm. Górzno, Zaborowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 36/22 w dniu 18-01-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 23, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Zaborowo,  87-320 Górzno, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Na przedmiotową nieruchomość składają się cztery niezabudowane działki: 1. Dz. nr 247/1 o pow. 0,0100 ha o kształcie nieregularnym. Działka położona przy skrzyżowaniu dróg w pobliżu zabudowy siedliskowej. W otoczeniu dostępne media. Działka jest uprawiana rolniczo. Na strukturę gruntów składają się wyłącznie grunty orne klasy RV (100 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,30. 2. Dz. nr 247/2 o pow. 0,2200 ha o kształcie nieregularnym. Działka położona w otoczeniu niezabudowanych gruntów rolnych w pobliżu też zabudowy siedliskowej. W otoczeniu dostępne media. Na strukturę gruntów składają się: grunty orne klasy RIVa (0,1300 ha, tj. 59,1 % powierzchni) oraz grunty orne klasy RV (0,0900 ha, tj 40,9 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,71. 3. Dz. nr 247/6 o pow. 5,4400 ha o kształcie zbliżonym do regularnego. Działka położona w otoczeniu gruntów niezabudowanych o charakterze rolniczym w pobliżu także zabudowy siedliskowej. W otoczeniu dostępne media. Działka jest uprawiana rolniczo. Na strukturę gruntów składają się: grunty orne klasy RIIIb (1,0200 ha, tj. 18,8 % powierzchni); grunty orne klasy RIVa (3,3700 ha, tj. 61,9 % powierzchni); grunty orne klasy RV (0,5500 ha, tj 10,1 % powierzchni) oraz grunty orne klasy RVI (0,5000 ha, tj. 9,2 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,90. 4. Dz. nr 46 o pow. 3,3400 ha o kształcie nieregularnym. Działka położona w otoczeniu lasów, a od południa granicząca z rzeką Brynicą. Działka bez mediów w otoczeniu i bardzo trudnym dostępem. Działka porośnięta roślinnością samosiewną. Na strukturę gruntów składają się: nieużytki klasy N (0,7500 ha, tj. 22,5 % powierzchni); rowy klasy W-ŁV (0,0300 ha, tj. 0,9 % powierzchni); rowy klasy W-ŁVI (0,0400 ha, tj. 1,20 % powierzchni); pastwiska trwałe klasy PsV (0,7800 ha, tj. 23,3 % powierzchni); łąki trwałe klasy ŁVI (0,1000 ha, tj. 3 % powierzchni); łąki trwałe klasy ŁV (1,2700 ha, tj. 38 % powierzchni); lasy klasy LsV (0,0300 ha, tj. 0,9 % powierzchni) oraz zadrzewienia klasy LzVI (0,3400 ha, tj. 10,2 % powierzchni). Współczynnik bonitacji wynosi 0,16. Zgodnie z Uproszczonym Planem Urządzenia Lasów położonych na terenie obrębu Zaborowo, gm. Górzno z dnia 30-04-2020 r. na okres 01.01.2021-31.12.2030, na przedmiotowej działce ewidencyjnej nr 46 - na obszarze 300 m2 znajduje się las klasy LsV z drzewostanem w wieku 43 lata (grab) o bonitacji III. Ponadto wg danych widniejących w ewidencji gruntów, niniejsza działka na obszarze 3400 m2 jest zadrzewiona i zakrzewiona.

Suma oszacowania wynosi 508 981,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 381 735,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 898,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski