Przetarg na działkę: Zabrze, Zaborze, Osiedleńcza

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę 623/35
o pow. 0,0799 ha, o użytku Bp, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1Z/00009137/5, położoną
w Zabrzu przy ul. Osiedleńczej, obręb: 0011, Zaborze.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana, porośnięta drzewami i inną zielenią nieurządzoną, położona blisko
Drogowej Trasy Średnicowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz tereny
niezabudowane. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski równy. Na działce
znajduje się sieć kanalizacyjna i energetyczna. Dostępność komunikacyjna - od ul. Osiedleńczej.
W pasie drogowym ul. Osiedleńczej usytuowane są media umożliwiające wyposażenie terenu
w urządzenia infrastruktury technicznej. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury
technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się
ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dniu 15 lutego 2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr 623/35 znajduje się na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny zagospodarowania
przestrzennego Miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r. Gmina Miejska Zabrze
posiada uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta
Zabrze (uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.), w którym ww.
teren oznaczony jest symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej i średniej
intensywności. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest uchwałą nr LVIII/864/14 Rady Miasta
Zabrze z dnia 13.10.2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie Drogowej
Trasy Średnicowej. Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce
ustalana jest w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Działka nr 623/35 zlokalizowana jest poza granicami i terenami górniczymi.
Dla terenu obejmującego ww. nieruchomość została wydana decyzja o lokalizacji celu publicznego
nr 21/06 z dnia 20.04.2006 r. pn. „Przebudowa sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej
i deszczowej wraz z przebudową dróg i chodników w zlewni rzeki Czarniawki w Zabrzu – Zaborzu
– Południowym.
W księdze wieczystej nr GL1Z/00009137/5 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe:
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz Spółki pod firmą Zabrzańskie
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Zabrzu polegająca na prawie
do korzystania z części obciążonej powyższej nieruchomości stanowiącej część działki gruntu
nr 623/35 zaznaczonej na szkicu stanowiącym załącznik nr 2 do aktu notarialnego Rep. A numer
623/2022 z dnia 26 stycznia 2022 r., w celu lokalizacji na tej nieruchomości urządzeń (urządzenie
liniowe kanalizacja sanitarna, urządzenie kubaturowe studnia kanalizacyjna), opisanych
w załączniku nr 1 do aktu, które wchodzą w skład przedsiębiorstwa tej spółki, a w tym prawa
dostępu w przyszłości do tych urządzeń w celu usuwania awarii, przeglądów, kontroli, konserwacji,
remontów, modernizacji i wymiany.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 136 000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej
na dzień wpłaty.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży wraz
z należnym podatkiem VAT, w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 9 maja 2024 r. o godzinie 1030 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 27 200,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do 2 maja 2024 r.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/ uczestników przetargu. W
przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca firmę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora
przetargu, Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze nr 1181/ON/2023 z dnia 29 grudnia 2023 r.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U z 2021 r., poz. 2213).
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów.
Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także
za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz
opublikowano na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl
w zakładce „Miasto” – „Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji
Publicznej na stronie www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na
nieruchomości” – „Sprzedaż” – „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.

fot. mapy.geoportal.gov.pl