Przetarg na działkę: Zabrze, Zaborze, Wiejska

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze będącej w użytkowaniu
wieczystym Skarbu Państwa
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, znajduje się w użytkowaniu wieczystym
Skarbu Państwa do 3.02.2087 r. i obejmuje działkę nr 135 o pow. 0,0608 ha, o użytku Bp, zapisaną
w księdze wieczystej nr GL1Z/00009222/8, położoną w Zabrzu przy ul. Wiejskiej (d. nr 3),
obręb: 0011, Zaborze.
Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona blisko Drogowej Trasy
Średnicowej, porośnięta zielenią nieurządzoną, w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren równy.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jedno i wielorodzinna. W granicy z działką nr 615/176
zlokalizowany jest budynek o funkcji gospodarczej. Dostęp do nieruchomości oraz uzbrojenia jest
możliwy od ul. Wiejskiej. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej,
usytuowanych wzdłuż ciągów komunikacyjnych, wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci
i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem
nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dniu 22 lutego 2023 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
W księdze wieczystej nr GL1Z/00009222/8 brak jest wpisów dotyczących obciążeń i hipotek.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka nr 135 znajduje się
na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta Zabrze
stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r. Gmina Miejska Zabrze posiada uchwalone studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze (uchwała Rady
Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.), w którym ww. teren oznaczony jest
symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej i średniej intensywności.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest uchwałą nr LVIII/864/14 Rady Miasta Zabrze z dnia
13.10.2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Zabrze dla terenów położonych w rejonie Drogowej Trasy Średnicowej.
Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest w drodze
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Działka nr 135 zlokalizowana jest poza
granicami i terenami górniczymi. Dla terenu obejmującego ww. nieruchomość została wydana
decyzja o lokalizacji celu publicznego nr 21/06 z dnia 20.04.2006 r. pn. „Przebudowa sieci
wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z przebudową dróg i chodników w zlewni
rzeki Czarniawki w Zabrzu – Zaborzu – Południowym.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 100 000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej
na dzień wpłaty.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży wraz
z należnym podatkiem VAT, w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego została zaktualizowana i wynosi: w 2023 r. -
322,84 zł, w 2024 r. – 1 712,92 zł, od 2025 r. – 3 102,99 zł. Stawka procentowa opłaty rocznej
z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3% ceny gruntu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania
wieczystego wnosi się bez wezwania w terminie do 31 marca każdego roku z góry za dany rok.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 9 maja 2024 r. o godzinie 10.00 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 20 000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do 2 maja 2024 r.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/ uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej
pełnomocnik ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca firmę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora
przetargu, Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze nr 20/ON/2024 z dnia 2 stycznia 2024 r.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U z 2021 r., poz. 2213).
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów.
Ewentualne wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także
za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz
opublikowano na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl
w zakładce „Miasto” – „Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji
Publicznej na stronie www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na
nieruchomości” – „Sprzedaż” – „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 477.

fot. mapy.geoportal.gov.pl