Przetarg na działkę: Zabrze, Zaborze, Stanisława Struzika

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 3947/91 o pow.
0,8164 ha, użytek Tr, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1Z/00015009/4, położoną w Zabrzu przy
ul. Stanisława Struzika, obręb: 0011, Zaborze.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona w kształcie zbliżonym do trapezu. Teren jest
w większości równy z wyjątkiem południowej części działki, gdzie występuje skarpa. Wzdłuż
południowej granicy działki oraz w północnej części działki przebiega sieć gazowa. Nieruchomość
posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz do mediów od ul. Stanisława Struzika.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny
niezabudowane obecnie pola uprawne i zadrzewienia. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury
technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości
w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III i IV księgi wieczystej nr GL1Z/00015009/4 brak jest wpisów dotyczących obciążeń
i hipotek.
W dniu 15.02.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Działka nr 3947/91 usytuowana jest na obszarze, na którym miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego miasta Zabrze z dniem 1 stycznia 2003 r. stracił ważność. Gmina Zabrze posiada
uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze oraz
została podjęta Uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z 4 lipca 2011 r. w której
przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem TK, co oznacza tereny zaplecza komunikacji.
Natomiast na rysunku nr 1 studium występują oznaczenia graficzne – system ścieżek rowerowych.
Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce ustalana jest w drodze decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dla terenu obejmującego m.in. działkę nr 1869/91
(nr działki przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu nr 43/06 z 9.11.2006 r. w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego
pn. „Budowa gazociągu średniego ciśnienia o średnicy 250 PE relacji Ruda Śląska - Zabrze w rejonie
ul. Struzika w Zabrzu - na działkach nr: 1518/41, 1521/41, 465/32, 464/31, 1543/27, 1305/26,
1376/24, 1373/24, 1309/21, 1311/16, 1313/14, 1444/20, 1315/12, 1317/12, 1319/9, 1321/7, 860/6,
1442/77, 1446/78, 1879/78, 1866/78, 256/78, 469/78, 1867/91, 1868/78, 1869/91, 2290/91, 2289/91,
1871/91, 861/6.”. Ponadto ww. działka usytuowana jest w granicach terenu górniczego Polskiej Grupy
Górniczej S.A. Oddział KWK Ruda Ruch Bielszowice w Rudzie Śląskiej.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 1.000.000.00 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na
dzień wpłaty. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z podatkiem VAT należy uiścić
w całości, przed zawarciem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargów:
Przetarg odbędzie się 23 maja 2024 r. w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców
Śląskich 5-7 o godzinie 1000
.
Wadium:
Wadium w wysokości 200.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
16 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanym przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze Nr 1177/ON/2023 z dnia 29 grudnia 2023 r.
Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za
nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na nieruchomości” – „Sprzedaż”
– „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 454.

fot. https://bip.miastozabrze.pl/doc/17201