Przetarg na działkę: Zabrze, Zaborze, Karola Gorzawskiego

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze

Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 1153/249
o pow. 735 m2, użytek Bp, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu, działkę
nr 1154/249 o pow. 620 m2, użytek B, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu
oraz działkę nr 3056/249 o pow. 392 m2, użytek B, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd
Rejonowy w Zabrzu, położone w Zabrzu przy ul. Karola Gorzawskiego, obręb: 0011, Zaborze,
arkusz mapy 2. Łączna powierzchnia działek wynosi 1747 m2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, teren jest pochyły, porośnięty drzewami
i krzewami, tworzy kształt nieregularny, zbliżony do odciętego trapezu. Sąsiedztwo nieruchomości
stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa. Przez działki nr 1153/249, 1154/249, 3056/249
przebiega sieć telekomunikacyjna. Ponadto na działce nr 3056/249 znajduje się przyłącze
wodociągowe do budynku przy ul. Karola Gorzawskiego 7 oraz przyłącze kanalizacyjne. Dostęp
do nieruchomości oraz mediów możliwy od ul. Karola Gorzawskiego. Lokalizacja zjazdu z drogi
publicznej wymaga uzyskania decyzji administracyjnej oraz uzgodnienia projektu technicznego
zjazdu. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik
zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje
nieruchomość w stanie istniejącym.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Działki nr 1153/249, 1154/249, 3056/249 leżą na obszarze, dla którego miejscowy plan ogólny
zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze (uchwała
Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z dnia 4 lipca 2011 r.) działki nr 1153/249, 1154/249,
3056/249 znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem MW, co oznacza tereny zabudowy
mieszkaniowej wysokiej i średniej intensywności - istniejące. Możliwość lokalizacji obiektów
budowlanych na przedmiotowej nieruchomości ustalana jest w drodze decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość położona jest poza granicami terenu
górniczego.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 300.000,00 zł.

Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 26 lutego 2026 r. o godzinie 930 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu
przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 17 grudnia 2024 r. Drugi przetarg odbył się 10 czerwca 2025 r. Trzeci
przetarg odbył się 13 listopada 2025 r.
Wadium:
Wadium w wysokości 60.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w Banku Polska Kasa Opieki S.A. (Pekao) nr 98 1240 1037 1111 0011
6230 4814 do dnia 19 lutego 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu
na wskazane wyżej konto.