Przetarg na działkę: Zabrze, Wolności

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 1213/26 o pow. 215 m2
,
użytek B, zapisaną w księdze wieczystej nr *******************, położoną w Zabrzu przy
ul. Wolności 304, obręb: 0012, Zabrze oraz działkę nr 1208/26 o pow. 8 m2
, użytek Bi, zapisaną
w księdze wieczystej nr *******************, położoną w Zabrzu przy ul. Wolności 304, obręb: 0012,
Zabrze.
Opis nieruchomości:
Działki nr: 1213/26 i 1208/26 są niezabudowane, o nieregularnym kształcie i zróżnicowanej topografii.
Teren obecnie jest użytkowany jako droga wewnętrzna pomiędzy ulicą Andrzeja Boboli a ulicą
Wolności. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na terenie zbywanych
działek zlokalizowany jest fragment płotu należący do nieruchomości sąsiedniej. W najbliższym
sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz punkty handlowo - usługowe.
Przez ww. działki przebiega sieć telekomunikacyjna oraz fragment kanalizacji sanitarnej. Korzystanie
z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej, wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża
całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest
zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Z uwagi na kształt, usytuowanie oraz brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, przedmiotowe
działki nie mogą być zagospodarowane jako odrębna nieruchomość. W związku z powyższym,
wybrano formę przetargu ograniczonego do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości
przyległych obejmujących działki nr: 1212/26, 1209/26 i 1134/26.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III księgi wieczystej nr ******************* wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe
związane z inną nieruchomością. W dziale IV ww. księgi brak jest wpisów dotyczących hipotek.
W dziale III i IV księgi wieczystej nr ******************* brak jest wpisów dotyczących obciążeń
i hipotek.
W dniu 1.02.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Nieruchomość znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
miasta Zabrze. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Zabrzu nr XXVIII/289/04 z 5.07.2004 r. w sprawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum Zabrza – obszar „A”, (Dz. Urz. Woj.
Śląskiego nr 86 z dnia 8 września 2004 r. poz. 2452), działki nr 1213/26 i nr 1208/26 zlokalizowane są
w terenie oznaczonym symbolem jednostki strukturalnej A1/05, dla którego określono funkcję
podstawową TKC – place, skwery, ciągi piesze i rowerowe. Dodatkowo niewielka część działki
nr 1213/26 leży w terenie oznaczonym symbolem jednostki strukturalnej A1/3.4, dla którego określono
funkcję podstawową TOI - opiekę medyczną oraz w terenie oznaczonym symbolem jednostki
strukturalnej A1/3.2, dla którego określono funkcję podstawową TCM - tereny usługowo-mieszkaniowe
zintegrowane. Ponadto zbywany teren leży w strefach opisanych symbolami: SE-1 - Strefa zasięgów
obszarów górniczych KWK Bielszowice i KWK Pstrowski oraz SH-1.1 - Strefa „A” pełnej ochrony
konserwatorskiej.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 63.300,00 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na
dzień wpłaty. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z podatkiem VAT należy uiścić
w całości, przed zawarciem umowy notarialnej.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży wraz
z należnym podatkiem VAT, w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 21 marca 2024 r. o godzinie 1000 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 12.660,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
14 marca 2024 r.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Do przetargu mogą przystąpić właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości przyległych
obejmujących działki nr 1212/26, 1209/26 i 1134/26. Chęć uczestnictwa w przetargu ustnym
ograniczonym należy zgłosić w formie pisemnej do dnia 14 marca 2024 r. w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 w pok. 409 celem zakwalifikowania do
przetargu.
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej
ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze Nr 1132/ON/2023 z dnia 19.12.2023 r.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za
nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na nieruchomości” – „Sprzedaż” –
„Grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 454.