Przetarg na działkę: Zabrze, Józefa Nawrata

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 424/42 o powierzchni
138 m2
, użytek B, działkę nr 1915/41 o powierzchni 227 m2
, użytek B, dla których prowadzona jest
księga wieczysta nr GL1Z/00008390/9 oraz działkę nr 1914/41 o powierzchni 276 m2
, użytek B, dla
której prowadzona jest księga wieczysta nr GL1Z/00002240/1, położone w Zabrzu przy ul. Józefa
Nawrata, obręb: 0012, Zabrze. Łączna powierzchnia działek wynosi 641 m2
.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, w kształcie prostokąta. Teren jest równy, bez
większych spadków i nachyleń, porośnięty krzakami, drzewami i trawami. Dostęp do drogi publicznej
oraz mediów możliwy jest od ulicy Nawrata. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa
wielorodzinna niskiej intensywności zabudowy oraz pawilony handlowo-usługowe. Korzystanie
z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża
całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest
zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Działy III i IV księgi wieczystej nr GL1Z/00008390/9 wolne są od wpisów.
W księdze wieczystej nr GL1Z/00002240/1:
• w dziale I-SP widoczne są cztery wpisy dotyczące uprawnień wynikających z prawa ujawnionego
w dziale III innej księgi wieczystej, związane z innymi nieruchomościami;
• w dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością:
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu
i przejazdu po nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą, ograniczając zakres
wykonywania tej służebności do działki numer 2452/41 zgodnie z treścią par. 5 ust. 1 aktu
notarialnego Rep. A nr 286/2022 z dnia 08 lutego 2022 r., na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 2446/41, objętej księgą wieczystą
GL1Z/00065458/1.
• dział IV wolny jest od wpisów.
W dniu 15.02.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Działki nr 1914/41, 1915/41 i 424/42 usytuowane są na obszarze, na którym miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze z dniem 1 stycznia 2003 r. stracił ważność. Gmina
Zabrze posiada uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta, zatwierdzone Uchwałą Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z 4 lipca 2011 r. w której
przedmiotowe działki oznaczone są symbolem UM, co oznacza tereny śródmieścia miasta.
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 189.000.00 zł.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.
361). Jeżeli do dnia wpłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomość przeznaczona zostanie pod
zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, do ceny tej
doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty. Wylicytowana cena
winna być wpłacona przed podpisaniem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 19 listopada 2024 r. w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7 o godzinie 1000
.
Pierwszy przetarg odbył się 13 czerwca 2024 r.
Drugi przetarg odbył się 3 września 2024 r.
Wadium:
Wadium w wysokości 37.800,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
12 listopada 2024 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanym przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze Nr 24/ON/2024 z dnia 2 stycznia 2024 r.
Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za
nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na nieruchomości” – „Sprzedaż”
– „grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 454.