Przetarg na działkę: Zabrze, Okrężna

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze i obejmuje działkę nr 1914/87 o pow. 221 m2
,
użytek gruntowy B, położoną w Zabrzu przy ul. Okrężnej, obręb: 0005, Makoszowy, zapisaną w księdze
wieczystej nr GL1Z/00009497/6.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1914/87 jest niezabudowana, ogrodzona, porośnięta roślinnością urządzoną, w kształcie
zbliżonym do trapezu. Teren jest równy, bez większych spadków i nachyleń. Przez działkę przechodzi
sieć kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość nie posada dostępu do drogi publicznej (dostęp będzie
zapewniony przez działkę kupującego). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa
mieszkaniowa oraz dyskont spożywczy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej,
wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed
przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości
w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Z uwagi na usytuowanie oraz brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, przedmiotowa działka
nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. W związku z powyższym, wybrano formę
przetargu ograniczonego do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych
obejmujących działki nr 1915/87 i 1765/87.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III księgi wieczystej nr GL1Z/00009497/6 widnieją dwa wpisy dotyczące ograniczonych
prawa rzeczowych służebności przesyłu związanych z inną nieruchomością:
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz Spółki pod firmą Polska Spółka
Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie polegająca na prawie
do korzystania z części obciążonej nieruchomości stanowiącej część działki gruntu o numerze 2029/87,
zaznaczonej na szkicu stanowiącym załącznik nr 2 do aktu notarialnego Rep. A nr 4449/2018 z dnia 18
czerwca 2018 r. W celu lokalizacji na tej nieruchomości przewodów i urządzeń, opisanych w załączniku
nr 1 do tego aktu, służących do przesyłania gazu, które po wybudowaniu wchodzić będą w skład
przedsiębiorstwa tej spółki, a w tym wybudowania opisanych urządzeń służących do przesyłania gazu,
prawa dostępu w przyszłości do tych urządzeń w celu usuwania awarii, przeglądów, kontroli,
konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany;
- odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz Spółki pod firmą Zabrzańskie
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. z siedzibą w Zabrzu polegająca na prawie do
korzystania z części obciążonej nieruchomości opisanej w § 1 ust. 2, stanowiącej część działki gruntu
nr 2028/87 zaznaczonej na szkicu stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego aktu notarialnego, w celu
lokalizacji na tych nieruchomościach urządzeń (urządzenie liniowe kanalizacja sanitarna, wodociąg;
urządzenie kubaturowe studnia kanalizacyjna, hydrant nadziemny), opisanych w załączniku nr 1 do aktu
notarialnego Rep. A numer 743/2023 z dnia 1 lutego 2023 roku, które wchodzą w skład przedsiębiorstwa
tej Spółki, a w tym prawa dostępu w przyszłości do tych urządzeń w celu usuwania awarii, przeglądów,
kontroli, konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany.
Dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.
W dniu 20.06.2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Działka nr 1914/87 usytuowana jest na obszarze, na którym miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego miasta Zabrze z dniem 1 stycznia 2003 r. stracił ważność. Gmina Zabrze posiada
uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze
(Uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr XII/126/11 z 4 lipca 2011 r.), w którym przedmiotowa działka
oznaczona jest symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej i średniej
intensywności – istniejące. Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych na przedmiotowej działce
ustalana jest w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dla terenu
obejmującego m.in. działkę nr 1914/87 została wydana decyzja nr 218/06 z dnia 4.09.2006 r. o ustaleniu
lokalizacji celu publicznego pn. „Budowa sieci wodociągowej z wymianą przyłączy, sieci kanalizacji
sanitarnej i deszczowej wraz z przebudową przyłączy, likwidacja oczyszczalni ścieków przy ulicach
Legnickiej i Gawrona oraz odbudowa i przebudowa elementów pasa drogowego w Zabrzu –
Makoszowach” - realizowana w ramach programu „Poprawy gospodarki wodno - ściekowej na terenie
Gminy Zabrze.”. Ponadto ww. działka usytuowana jest w granicach terenu górniczego „Makoszowy II”
SRK S.A. oddział CZOK w Czeladzi. .
Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 46.000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na
dzień wpłaty.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży
w całości wraz z należnym podatkiem VAT, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 19 listopada 2024 r. o godzinie 9
30 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 9.200,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto depozytowe
Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
12 listopada 2024 r.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium
oraz imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu.
W przetargu może brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik
ze stosownym pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Do przetargu mogą przystąpić właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości przyległych
obejmujących działki nr 1915/87 i 1765/87. Chęć uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym
należy zgłosić w formie pisemnej do dnia 12 listopada 2024 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 w pok. 409 celem zakwalifikowania do przetargu.
Przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- pełnomocnictwo, w przypadku pełnomocnika,
- aktualny odpis z właściwego rejestru dla podmiotu podlegającego wpisowi.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanych przez organizatora przetargu,
Prezydent Miasta Zabrze może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Dodatkowe informacje:
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej
ponosi nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego
zarządzeniem Prezydenta Miasta Zabrze nr 370/ON/2024 z dnia 26.04.2024 r.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne
wznowienie i okazanie granic nabywca zleci na własny koszt.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za
nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg
podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia
nieruchomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Zabrzu na IV piętrze w budynku przy ul. Powstańców Śląskich 5-7 oraz opublikowano
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Zabrzu www.miastozabrze.pl w zakładce „Miasto” –
„Urząd Miejski” – „Obwieszczenia i informacje” i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie
www.bip.miastozabrze.pl w zakładce „Nieruchomości” - „Przetargi na nieruchomości” – „Sprzedaż” –
„Grunty”.
Szczegółowych informacji na temat przedmiotowej nieruchomości oraz przetargu udziela się
w pok. 409 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, tel. 32 37 33 454.